Afflux de la Turquie vers la Grèce

Alors que les investissements directs de la Turquie vers la Grèce ont rapidement augmenté ces dernières années, ils ont atteint 548 millions de dollars en 2024. Tandis que les demandes pour le programme de visa doré battent des records, les investisseurs turcs se sont hissés à la deuxième place, juste derrière les Chinois.

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Les investissements en provenance de Turquie vers la Grèce et les demandes pour le programme de visa doré, qui permet d'obtenir un permis de séjour, ont atteint un sommet en 2024. Selon les données de la Banque centrale de la République de Turquie (TCMB), les investissements directs de la Turquie en Grèce, qui s'élevaient à 52 millions d'euros en 2022, sont passés à 203 millions de dollars en 2023, puis à 548 millions de dollars en 2024. En 2015, ce chiffre était proche de zéro.

LES TURCS AU DEUXIÈME RANG DERRIÈRE LES CHINOIS

Le programme de visa doré de la Grèce, qui octroie un permis de séjour en échange d'un investissement immobilier, continue d'attirer l'intérêt des investisseurs turcs. En 2024, les demandes de visa doré ont augmenté de 10 % par rapport à l'année précédente pour atteindre 9 289. Alors que les Chinois occupent la première place avec 9 130 visas dorés, les Turcs se classent deuxièmes avec 1 356 demandes.

Les investisseurs étrangers qui postulent au programme de visa doré peuvent obtenir un permis de séjour en achetant des biens immobiliers en Grèce d'une valeur minimale comprise entre 250 000 et 800 000 euros, selon la région. En 2024, les dépenses immobilières des investisseurs étrangers en Grèce ont dépassé les 2,3 milliards d'euros.

EXPLOSION DU NOMBRE DE TOURISTES ET DES INVESTISSEMENTS

Le nombre de passagers voyageant de la Turquie vers la Grèce par ferry a également connu une augmentation significative. En 2024, les voyages en ferry ont bondi de 93 % pour atteindre 1 153 727 personnes. Ce chiffre avait été enregistré à 416 000 en 2022 et à 804 000 en 2023.

En 2024, les investissements directs à l'étranger ont augmenté de 11 % pour atteindre 6,6 milliards de dollars, dont 2 milliards 153 millions de dollars destinés à l'immobilier. Les investissements de portefeuille, quant à eux, ont enregistré une hausse massive de 407 %, atteignant 9,5 milliards de dollars.

Les mesures prises par certains pays européens pour restreindre ou supprimer leurs programmes de visa doré ont conduit les investisseurs à orienter leur stratégie vers la Grèce.

Source de l'actualité: 12punto