Déclaration de zone de réserve à Hatay : Une opération sur les titres de propriété dans une ville en attente de reconstruction

Suite à l'entrée en vigueur de la loi contenant des réglementations sur la transformation urbaine, le pouvoir de déclarer des zones de réserve dans le cadre de cette loi a commencé à être appliqué pour la première fois à Hatay. Sol Haber a constitué un dossier sur les répercussions de la décision qui sera appliquée dans les districts d'Antakya et de Defne à Hatay.

LE MINISTÈRE A DÉCLARÉ

Par décision du ministère de l'Environnement, de l'Urbanisme et du Changement climatique, des quartiers rattachés aux districts d'Antakya et de Defne à Hatay ont été déclarés zones de réserve.

Dans le document signé par la Direction de la transformation urbaine du ministère, il est indiqué : « Dans le cadre de la "Loi n° 6306 sur la transformation des zones sous risque de catastrophe", une zone de 207,35 hectares rattachée aux districts d'Antakya et de Defne a été désignée comme zone de réserve. »

LA DÉCISION CONCERNE DES QUARTIERS OÙ VIVENT 50 000 PERSONNES

Ecevit Alkan, président de la Commission du droit de l'environnement et de la ville du barreau de Hatay, qui a fourni des informations à soL sur le sujet, a souligné que la zone de réserve désignée englobe des quartiers où vivent environ 50 000 personnes, incluant à la fois les structures endommagées et intactes.

LES GENS SERONT DÉPOSSÉDÉS DE LEURS BIENS

Notant que même les bâtiments intacts seront démolis pour créer une intégrité du plan d'urbanisme dans la zone, Alkan a souligné que si les gens n'ont pas la capacité de payer, leurs titres de propriété seront saisis et ils seront dépossédés.

LA LOI A SOULEVÉ DES PROTESTATIONS

La « Loi sur la transformation des zones sous risque de catastrophe et modifiant certaines lois ainsi que le décret-loi n° 375 », qui contient des réglementations sur la transformation urbaine et a été adoptée par l'Assemblée générale du Parlement, a été publiée au Journal officiel le 9 novembre.

Avec cette loi, l'objectif est d'accélérer les processus judiciaires concernant les bâtiments qui ne peuvent être démolis en raison de demandes d'annulation des décisions de démolition dans la zone sismique.

SI L'EXPULSION N'EST PAS EFFECTUÉE, ELLE SERA RÉALISÉE PAR LA FORCE

En supprimant la condition selon laquelle les zones déclarées comme zones de réserve doivent être désignées comme nouvelles zones de peuplement, le pouvoir de déclarer illégalement des zones de réserve dans les zones de peuplement existantes sera créé. Dans toutes les transactions effectuées par décision des ayants droit, la majorité requise sera réduite des deux tiers à la moitié. Pour l'identification des structures risquées et l'évacuation en vue de la démolition, si les propriétaires ou les locataires ne sont pas présents, l'opération pourra être réalisée par la force en ouvrant les portes et les espaces clos.

Dans les quartiers déclarés zones à risque, le pouvoir d'interrompre les services tels que l'électricité, l'eau et le gaz naturel, qui est exercé dans le but d'intimider et d'expulser les habitants, sera retiré au ministère pour être confié à la Direction de la transformation urbaine.

« LES PAUVRES SERONT POUSSÉS VERS DES POINTS ENCORE PLUS RECULÉS DE LA VILLE »

Déclarant que la nouvelle version de la loi approfondira les illégalités qui perdurent jusqu'à présent et les légalisera, la présidente de la branche d'Istanbul de la Chambre des architectes, Esin Köymen, avait souligné dans une déclaration à soL que davantage de préjudices pourraient être subis dans la période à venir.

Soulignant qu'avec la nouvelle loi, la transformation urbaine basée sur la rente pourrait nuire à tout le monde et que les pratiques illégales qui se sont manifestées jusqu'à présent dans certains quartiers pourraient s'étendre à l'ensemble de la ville, Köymen a déclaré : « Aux côtés d'une poignée de riches, tous les autres pauvres seront poussés vers la périphérie de la ville. »

Source de l'actualité: 12punto