La fin de la « valeur vénale » dans les ventes immobilières : un nouveau système arrive avec les « cartes de valeur »

La Direction générale du Cadastre et de la Conservation foncière a mis en place un nouveau système visant à assurer l'équité fiscale dans le secteur immobilier et à prévenir les pertes de revenus.

Grâce au « Système d'information de gestion immobilière », des cartes de valeur seront produites à Istanbul. Ces cartes permettront de comparer les valeurs enregistrées avec les résultats d'évaluations collectives basées sur le marché. Ce système soutiendra la lutte contre l'économie informelle. Par ailleurs, il vise également à augmenter les recettes publiques.

« D'ICI LA FIN DE L'ANNÉE 2026... »

Le directeur général du Cadastre et de la Conservation foncière, Hakan Gedikli, a indiqué dans un communiqué écrit : « D'ici la fin de l'année 2026, les données du Cadastre et de la Conservation foncière seront intégrées aux données d'adresses et de plans dans toute la Turquie, permettant ainsi l'identification du parc immobilier et la production de cartes de valeur. »

« GÉNÉRALISÉ À L'ENSEMBLE DU PAYS »

Soulignant que des travaux de modélisation urbaine sont menés depuis 2019 pour servir de base au cadastre 3D dans les zones urbaines de Turquie, M. Gedikli a ajouté : « Afin d'assurer la pérennité de ces travaux menés dans les zones urbaines, l'obligation de préparer des modèles de bâtiments en 3D lors de l'établissement de la servitude de copropriété et de la copropriété a été généralisée à l'ensemble du pays à partir de 2025. »

« DES CARTES DE VALEUR SERONT CRÉÉES »

Précisant qu'il a été décidé d'étendre ces travaux, en commençant par Istanbul, afin de permettre la présentation des modèles urbains 3D et leur utilisation pour les besoins publics, M. Gedikli a déclaré : « Dans ce cadre, d'ici la fin de l'année, les données importantes de tous les bâtiments situés dans les limites d'Istanbul, telles que l'adresse, le statut de zonage et l'âge du bâtiment, seront intégrées pour créer des cartes de valeur ; un système d'information de gestion immobilière offrant une présentation holistique et en 3D sera mis en place pour les institutions publiques et nos citoyens. »

Source de l'actualité: 12punto