Intervention imminente contre les frais d'annonces excessifs : préparation d'un prix plafond pour les sites immobiliers

Les frais élevés pratiqués par les sites d'annonces sont apparus comme un facteur supplémentaire faisant grimper les prix des logements locatifs sur le marché immobilier.

Tant les agents immobiliers que les utilisateurs particuliers ont subi de graves préjudices en raison de l'augmentation des coûts de publication des annonces. De nombreux propriétaires ont tenté de compenser ces pertes en répercutant les frais payés pour l'annonce sur le prix du loyer.

LES FRAIS ONT ATTEINT JUSQU'À 200 000 TL

Il a été rapporté que les prix des forfaits annuels d'annonces, qui se situaient autour de 8 000 TL en 2020, ont atteint le niveau de 200 000 TL sur certaines plateformes. Il a également été précisé que les utilisateurs particuliers sont contraints de payer environ 3 000 TL pour une seule annonce.

Cette situation provoquerait une inflation artificielle des prix sur le marché, et des réglementations visant à limiter les frais d'annonces ont été mises à l'ordre du jour.

LES PLAINTES ONT ATTEINT UN NIVEAU RECORD

Dans une déclaration faite par le président de l'Union des conseillers immobiliers (TEDB), Hakan Akçam, il a été noté que plus de 10 000 plaintes ont été transmises à l'Autorité de la concurrence rien que sur la période récente.

En soulignant que les frais d'annonces dépassent parfois même le montant du loyer de certains bureaux immobiliers, il a été indiqué que la menace de monopolisation dans le secteur dégrade la qualité du service.

Il a été rappelé que l'Autorité de la concurrence avait déjà pris des mesures à ce sujet et avait infligé une amende de 40,1 millions de TL à la plus grande plateforme d'annonces en 2023.