La justice bloque l'ouverture à la spéculation immobilière d'une zone de la taille de 26 terrains de football

Le secrétaire général adjoint de la municipalité d'Istanbul (İBB), Buğra Gökçe, a annoncé l'annulation du projet concernant une zone transférée à la Ziraat Bankası en raison des dettes de Demirören Holding et qui devait être déclarée zone de réserve constructible.

À propos de cette décision, M. Gökçe a déclaré : "Avec cette décision qui fait jurisprudence, nous avons non seulement obtenu une victoire importante pour protéger l'existence écologique de la région, mais nous avons également empêché la mise en œuvre d'une réglementation qui exposait nos citoyens à des risques de catastrophe. Je félicite tous nos collègues et juristes qui travaillent à protéger les beautés de notre Istanbul ; je souhaite aux Stambouliotes des jours meilleurs où notre patrimoine naturel ne sera pas détruit par l'appétit pour la spéculation, où notre richesse naturelle et écologique sera préservée, et où chacun pourra respirer un air pur."

Le secrétaire général adjoint de l'İBB, Buğra Gökçe, a annoncé aujourd'hui via son compte de réseau social l'annulation du projet concernant la zone de la taille de 26 terrains de football à Eyüpsultan, transférée à la Ziraat Bankası en raison des dettes de Demirören Holding et que l'Emlak GYO souhaitait déclarer zone de réserve constructible. Voici le message partagé par M. Gökçe :

"Chers Stambouliotes, j'ai une bonne nouvelle pour vous. Le terrain ci-dessous a été transféré à la Ziraat Bankası en contrepartie de la dette de crédit de Demirören Holding. Comme on le sait, ce terrain, sur lequel un projet de logements de luxe a été lancé par Emlak Konut Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş. après le transfert, est l'un des espaces verts les plus importants de la région. Avant la bonne nouvelle, une petite information :

Cette zone a été déclarée 'zone de réserve constructible' par le ministère de l'Environnement, de l'Urbanisation et du Changement climatique le 29 mars 2022, et cet espace de la taille de 26 terrains de football a été ouvert à la construction. Ce plan a été annulé suite aux recours déposés par nos citoyens.

Avec la modification du plan effectuée par le ministère le 29 mai 2023, la zone a de nouveau été définie comme zone de réserve constructible. Ainsi, l'autorité de planification dans la région a été transférée de notre municipalité métropolitaine au ministère. En tant qu'İBB, nous avons déposé un recours en annulation contre le plan d'urbanisme directeur à l'échelle 1/5000 et le plan d'application à l'échelle 1/1000 approuvés le 29 mai 2023.

"DÉCLARER CETTE ZONE COMME ZONE DE RÉSERVE CONSTRUCTIBLE CONTRIBUERAIT AUX INONDATIONS ET AUX CATASTROPHES SIMILAIRES"

Voici maintenant la bonne nouvelle : à la suite de l'examen effectué par le tribunal compétent saisi de notre recours, il a été constaté qu'une zone ne peut être déclarée zone de réserve constructible que si elle possède les caractéristiques spécifiées dans la loi n° 6306 concernant la transformation urbaine, qu'il est scientifiquement impossible de classer cette zone comme zone de réserve, que la construction sur la zone en question pourrait entraîner une diminution de la quantité d'eau s'infiltrant dans le sous-sol et du niveau de la nappe phréatique, que l'absence d'infiltration des eaux affecterait négativement l'équilibre hydrologique, qu'une partie de la zone se trouve dans une zone à risque d'inondation, et que la déclaration en zone de réserve constructible contribuerait aux inondations et aux catastrophes similaires. Par conséquent, le tribunal a annulé la modification du plan concerné (c'est-à-dire le classement du terrain en zone de réserve constructible).

"AVEC CETTE DÉCISION QUI FAIT JURISPRUDENCE, NOUS AVONS EMPÊCHÉ LA MISE EN ŒUVRE D'UNE RÉGLEMENTATION QUI EXPOSAIT NOS CITOYENS À DES RISQUES DE CATASTROPHE"

Avec cette décision qui fait jurisprudence, nous avons non seulement obtenu une victoire importante pour protéger l'existence écologique de la région, mais nous avons également empêché la mise en œuvre d'une réglementation qui exposait nos citoyens à des risques de catastrophe. Je félicite tous nos collègues et juristes qui travaillent à protéger les beautés de notre Istanbul ; je souhaite aux Stambouliotes des jours meilleurs où notre patrimoine naturel ne sera pas détruit par l'appétit pour la spéculation, où notre richesse naturelle et écologique sera préservée, et où chacun pourra respirer un air pur."

Source de l'actualité: 12punto