Ceux qui ne possèdent pas la nouvelle carte d'identité rencontreront des difficultés dans les transactions immobilières

Une nouvelle ère a commencé pour les transactions foncières. Les informations telles que les empreintes digitales et les photos biométriques figurant sur les nouvelles cartes d'identité des citoyens sont saisies et vérifiées dans le système. De cette manière, il est confirmé que la personne souhaitant effectuer une transaction foncière est bien celle qu'elle prétend être. De plus, ce système permet de prévenir les cas de fraude.

Le président de l'Association des professionnels du marketing et de la vente immobilière (GAPAS), İsmail Özcan, a fait des déclarations et des mises en garde importantes concernant le Système de vérification d'identité électronique (EKDS), dont l'utilisation a été généralisée dans toute la Turquie par la Direction générale du cadastre et de la propriété foncière.

TRANSACTIONS DE TRANSFERT FONCIER AVEC UNE INFRASTRUCTURE FIABLE

Donnant des informations sur le nouveau système, İsmail Özcan a déclaré : « Le Système de vérification d'identité électronique (EKDS) est un système qui vérifie les personnes dans le cadre où la carte d'identité de nouvelle génération est délivrée par l'institution compétente, la Direction générale de la population et des affaires citoyennes, que la personne est bien le titulaire de la carte présentée, que la personne est physiquement présente sur le lieu de service lors de la vérification d'identité, et qui enregistre des données telles que le lieu, l'heure, l'auteur et la raison de l'opération de vérification d'identité.

Il offre un environnement sécurisé pour les citoyens, car il s'agit d'une vérification effectuée avec une donnée personnelle telle que l'empreinte digitale. Avec l'EKDS, le processus de transfert foncier, qui est une transaction commerciale de grande valeur, se déroulera désormais avec une infrastructure extrêmement fiable. »

DANS CE CAS, LA TRANSACTION DE TRANSFERT FONCIER NE POURRA PAS SE POURSUIVRE

Précisant que la vérification des identités est obligatoire pour le transfert, Özcan a ajouté : « Lorsque nos citoyens sont parties prenantes d'une transaction de transfert foncier, une fois les demandes nécessaires effectuées et le transfert prêt, ils devront se rendre en personne aux bureaux du cadastre pour signer. Ils pourront signer le transfert après avoir fait vérifier leur identité via l'EKDS ; si la vérification d'identité ne peut être effectuée, la transaction de transfert foncier ne se poursuivra pas. Ce système permettra de déterminer si les personnes sont réellement les anciens et nouveaux propriétaires du titre de propriété en question. »

COMPARAISON AVEC LES DONNÉES DU SYSTÈME

Expliquant comment l'exactitude des informations d'identité est confirmée, İsmail Özcan a déclaré : « L'EKDS dispose d'une infrastructure sur laquelle travaillent conjointement la Direction générale de la population et des affaires citoyennes et la Direction générale du cadastre et de la propriété foncière. Par conséquent, les données personnelles chargées dans le système lors de l'obtention de la carte d'identité sont comparées aux données fournies aux appareils du système concerné lors d'une transaction au cadastre.

Dans ce système où les développements technologiques et les infrastructures sont intensivement utilisés, les données lues à partir des cartes d'identité à puce de nouvelle génération insérées dans les appareils du bureau du cadastre et l'empreinte digitale fournie sont comparées aux données du système central, et il est vérifié via la base de données centrale si la personne qui présente la carte d'identité et donne son empreinte digitale est bien la personne réelle portant ce nom », affirmant que si la vérification est possible, la transaction de transfert foncier est poursuivie.

PEUT-ON EFFECTUER DES TRANSACTIONS AVEC L'ANCIENNE CARTE D'IDENTITÉ ?

Soulignant qu'il est impératif de posséder une carte d'identité à puce de nouvelle génération pour la vérification et que ces cartes sont insérées et utilisées dans les appareils EKDS, le président de la GAPAS, Özcan, a déclaré : « C'est pourquoi nos citoyens ayant des affaires au cadastre doivent, pour leur propre sécurité, obtenir au plus vite leurs cartes d'identité à puce de nouvelle génération. Les anciennes cartes d'identité sont encore utilisées, mais à une époque où tout est numérisé et où les transactions sont accélérées, il est nécessaire de se débarrasser des anciennes cartes d'identité le plus rapidement possible. »

ATTENTION AUX CITOYENS QUI SE RENDENT AU BUREAU DU CADASTRE

Insistant sur le fait que, dans le cadre de la validité de l'EKDS pour les transactions foncières, les citoyens ayant des affaires au bureau du cadastre doivent impérativement avoir sur eux leur carte d'identité à puce de nouvelle génération, le président de l'Association des professionnels du marketing et de la vente immobilière (GAPAS), İsmail Özcan, a conclu : « Les cartes d'identité à puce de nouvelle génération ne doivent pas être cassées, leur puce ne doit pas être endommagée et la surface de la carte doit être propre. D'autre part, comme l'EKDS effectue la vérification par empreinte digitale, il ne doit y avoir aucun obstacle (plâtre, prothèse, etc.) sur les doigts empêchant la prise d'empreinte.

Les biens immobiliers sont des produits de valeur ; pour assurer la sécurité des transactions, les citoyens propriétaires immobiliers doivent avoir obtenu au plus vite leurs cartes d'identité à puce de nouvelle génération et s'être rendus dans les directions de la population pour fournir leurs empreintes digitales, afin que les données de base puissent être créées dans le système central pour être utilisées lors des contrôles au cadastre et que les fraudes puissent être évitées. »

DES MESSAGES D'AVERTISSEMENT SONT ENVOYÉS PAR SMS

Par ailleurs, des messages d'avertissement sont envoyés par SMS aux personnes devant effectuer des transactions au cadastre. Ces messages indiquent que la nouvelle application est en vigueur et qu'il ne doit y avoir aucun manque, fissure ou déformation sur la partie puce des nouvelles cartes d'identité. En cas de problème, il est demandé de prendre rendez-vous auprès des directions de la population et de se présenter à la signature avec un document d'identité temporaire.

Source de l'actualité: 12punto