Avis aux futurs acheteurs : un tableau surprenant pour les ventes immobilières en 2025

L'Institut turc des statistiques (TÜİK) a rendu publiques les statistiques des ventes immobilières pour le mois de décembre 2025. Selon ces données, les ventes de logements en Turquie ont augmenté de 14,3 % en 2025 par rapport à l'année précédente, atteignant 1 688 910 unités.

Les provinces où le plus grand nombre de ventes a été enregistré sont Istanbul avec 280 262, Ankara avec 152 534 et Izmir avec 96 998. Les provinces ayant enregistré le moins de ventes sont Ardahan avec 727, Bayburt avec 1 251 et Hakkari avec 1 559.

UNE HAUSSE MARQUÉE DES VENTES EN DÉCEMBRE

En Turquie, les ventes de logements ont augmenté de 19,8 % en décembre par rapport à la même période de l'année précédente, atteignant 254 777 unités.

LA HAUSSE DES VENTES À CRÉDIT SE POURSUIT

Les ventes de logements avec hypothèque ont augmenté de 25,2 % en décembre sur une base annuelle, s'établissant à 29 149. Sur l'ensemble de l'année 2025, ce chiffre a atteint 236 668, soit une hausse de 49,3 %. En décembre, la part des ventes hypothécaires dans le total était de 11,4 %, tandis que sur l'ensemble de l'année, ce taux a été calculé à 14,0 %.

Au cours de la même période, 7 666 ventes hypothécaires ont porté sur des logements neufs en décembre, et 57 639 sur l'ensemble de l'année.

LES AUTRES TYPES DE VENTES MIS EN AVANT

En décembre, les ventes de logements réalisées par des méthodes autres que l'hypothèque ont augmenté de 19,2 % pour atteindre 225 628. Sur l'ensemble de l'année, le nombre de logements ayant changé de propriétaire par d'autres types de ventes a progressé de 10,1 % pour atteindre 1 452 242.

HAUSSE ANNUELLE DES LOGEMENTS NEUFS

Les ventes de logements neufs ont enregistré une hausse de 26,2 % en décembre, s'établissant à 96 690. Sur l'ensemble de l'année 2025, les ventes de logements neufs ont augmenté de 11,6 % par rapport à l'année précédente, atteignant 540 786. La part des logements neufs dans le total des ventes a été annoncée à 38,0 % en décembre et à 32,0 % sur l'ensemble de l'année.

DYNAMISME DES VENTES DE LOGEMENTS ANCIENS

Les ventes de logements anciens ont augmenté de 16,2 % en décembre, atteignant 158 087 unités. Sur l'ensemble de l'année 2025, les ventes dans ce secteur ont progressé de 15,6 % pour atteindre 1 148 124.

BAISSE ANNUELLE DES VENTES AUX ÉTRANGERS

Les ventes de logements aux étrangers ont diminué de 9,4 % en 2025 par rapport à l'année précédente, s'établissant à 21 534. La part de ces ventes dans le total a été enregistrée à 1,3 %. Les provinces où le plus grand nombre de ventes aux étrangers a été réalisé sont Istanbul (7 989), Antalya (7 118) et Mersin (1 800).

LES ACHATS PAR DES ÉTRANGERS EN HAUSSE EN DÉCEMBRE

Les ventes de logements aux étrangers ont augmenté de 5,1 % en décembre sur une base annuelle, atteignant 2 541. La part de ce chiffre dans le total des ventes est restée à 1,0 %.

CLASSEMENT DES VENTES PAR NATIONALITÉ

Sur l'ensemble de l'année 2025, le plus grand nombre de ventes de logements par pays a été réalisé auprès des citoyens de la Fédération de Russie avec 3 649 unités. Ce pays est suivi par l'Iran avec 1 878 et l'Ukraine avec 1 541. En décembre, le classement était le suivant : 504 pour la Fédération de Russie, 232 pour l'Iran et 193 pour l'Ukraine.

Source de l'actualité: İHA