Dans quelle province la valeur des logements a-t-elle explosé, et dans laquelle a-t-elle reculé ? Voici le tableau du premier trimestre 2025

La Banque centrale a publié les données sur les prix des logements pour le premier trimestre 2025. Alors que le prix moyen du mètre carré résidentiel en Turquie était de 36 061 TL à la fin de l'année dernière, il a atteint 37 740 TL au cours des trois premiers mois de cette année, soit une augmentation de 4,66 %.

UNE HAUSSE RECORD

Selon les données, les prix du mètre carré résidentiel ont augmenté de plus de 15 % dans quatre villes. Parmi ces villes, la plus forte hausse a été enregistrée à Muş. Selon le journal Türkiye Gazetesi, le prix moyen au mètre carré à Muş a atteint 20 442 TL, enregistrant une progression de 25,66 %. Voici les provinces ayant connu la plus forte hausse des prix des logements au premier trimestre :

Muş - 20 442 TL (25,66 %)

Diyarbakır - 25 806 TL (17,45 %)

Kırklareli - 34 992 TL (17,34 %)

Bingöl - 21 260 TL (16,91 %)

Ces villes ont été suivies par Bitlis, Kırşehir, Rize, Iğdır, Çanakkale et Karaman. Dans ces provinces également, les prix des logements ont connu une hausse comprise entre 11 % et 13 %.

LES PROVINCES AYANT SUBI UNE PERTE DE VALEUR

En bas de liste, les provinces où les prix des logements ont reculé en valeur nominale ont attiré l'attention. À Şırnak notamment, les prix ont chuté de 2,06 %, descendant à 18 137 TL par mètre carré. Yozgat est devenue la deuxième province ayant subi la plus forte perte de valeur avec une baisse de 0,74 %.

Voici les villes ayant enregistré la plus faible hausse ou un recul au premier trimestre de l'année :

Şırnak – 18 137 TL (-2,06 %)

Yozgat – 19 231 TL (-0,74 %)

Dans des provinces comme Nevşehir, Osmaniye et Çankırı, la hausse des prix des logements est restée limitée ; le taux d'augmentation dans ces villes a varié entre 1 % et 2 %.

LA SITUATION À ISTANBUL ET ANKARA

Au premier trimestre 2025, Istanbul a figuré parmi les provinces où les prix des logements ont augmenté de 10,06 %. Avec cette hausse, le prix moyen au mètre carré dans la ville a atteint 61 085 TL.

À Ankara, la hausse des prix a dépassé celle d'Istanbul. Dans la capitale, le prix du mètre carré résidentiel a atteint 33 272 TL, soit une augmentation de 11,79 %.

Par ailleurs, selon les statistiques de vente de logements du mois de mars publiées la semaine dernière, les ventes de logements en Turquie ont augmenté de 5,1 % pour atteindre 110 795 unités. Le plus grand nombre de ventes de logements a été réalisé à Istanbul avec 19 820 unités. Istanbul a été suivie par Ankara avec 10 203 logements et İzmir avec 7 513 logements.

Source de l'actualité: 12punto