D'où l'on vient, où l'on va ! 5,6 millions de citoyens ont perdu leur logement en 18 ans

L'Agence de planification d'Istanbul (İPA) a réalisé une évaluation basée sur les statistiques de l'institut turc des statistiques (TÜİK) concernant le statut de propriétaire et de locataire. Dans ses analyses, elle a attiré l'attention sur la crise du logement.

Selon les données, le taux de propriété immobilière a chuté d'environ 5 points au cours des 9 dernières années pour tomber à 56,2 % en 2023. De plus, au moins 5,6 millions de citoyens ont perdu leur logement depuis 2006.

LA PROPORTION DE LOCATAIRES A AUGMENTÉ

Au cours de la même période, la proportion de personnes vivant en location, qui était de 22,1 %, a augmenté de 5,7 points pour atteindre 27,8 %. Selon les calculs effectués par l'İPA à partir de ces données, au moins 5,6 millions de citoyens ont perdu leur logement depuis 2006. Dans son évaluation à ce sujet, l'İPA a déclaré : "Ceux qui possédaient un logement ont été contraints de le vendre, et pour la nouvelle génération, devenir propriétaire est devenu presque impossible. En raison notamment de l'insistance sur des pratiques telles que la vente de logements aux étrangers, les citoyens turcs ont été entraînés dans une crise profonde et persistante du logement et des loyers. Chaque jour, un grand nombre de logements se concentre entre les mains d'un petit nombre de personnes fortunées."

LE CRÉDIT IMMOBILIER REPRÉSENTE 92 % DU REVENU DES MÉNAGES

Selon le rapport de l'Association des investissements immobiliers (GYODER), les mensualités d'un crédit immobilier pour l'achat d'un appartement de 100 mètres carrés à Istanbul représentent 92 % du revenu disponible des ménages. Les banques accordent des prêts immobiliers allant jusqu'à 70-80 % de la valeur déterminée par le rapport d'expertise du logement. Alors que le taux d'intérêt des prêts immobiliers à 120 mois dans les banques publiques est de 3,79 %, en se basant sur un prix moyen de 3 millions de TL, il est possible d'obtenir un prêt de 1 800 000 TL sur 120 mois, bien que cela varie selon la situation financière. Cela signifie qu'avec un taux d'intérêt de 3,79 %, le paiement mensuel s'élève à 69 000 TL. À ce taux, le remboursement total grimpe jusqu'à 8 281 000 TL, ce qui porte le coût final du logement à 9 480 000 TL.

Source de l'actualité: 12punto