Attention à ceux qui envisagent d'acheter une maison ou une voiture ! Les taux des prêts immobiliers et automobiles vont-ils baisser après la décision de la Banque centrale ?

Le Comité de politique monétaire (PPK) de la Banque centrale de la République de Turquie (TCMB) a dépassé les attentes lors de sa dernière décision sur les taux de l'année. En procédant à une baisse de 250 points de base, le PPK a ramené le taux directeur de 50 % à 47,5 %. Il s'agit ainsi de la première baisse des taux depuis 22 mois.

Suite à la baisse du taux directeur par la Banque centrale, la question de savoir si les taux d'intérêt des prêts commerciaux, automobiles et immobiliers allaient baisser est devenue un sujet de curiosité.

S'exprimant à ce sujet auprès de Milliyet, l'économiste Muhammet Bayram a indiqué qu'avec cette baisse de 250 points de base, la Banque centrale a mis en place une pratique de corridor de taux au jour le jour. Ce corridor signifie que le taux directeur peut être relevé à 49 % ou abaissé à 46 % si nécessaire. Bayram a déclaré : « Cette mesure montre qu'une politique de taux flexible sera appliquée dans un environnement inflationniste. »

LES TAUX DES PRÊTS AUTOMOBILES ET IMMOBILIERS VONT-ILS BAISSER ?

Les baisses de taux devraient avoir un impact positif, notamment sur les prêts commerciaux. Bayram a déclaré : « Avec des baisses de taux significatives sur les prêts commerciaux, le secteur réel pourra respirer. Cependant, il n'est pas réaliste d'attendre des baisses importantes sur les prêts à la consommation, automobiles et immobiliers. »

Bayram a précisé que ceux qui envisagent de contracter un prêt à la consommation peuvent évaluer les taux d'intérêt actuels et restructurer leurs prêts à l'avenir. Cependant, il a exprimé que les taux des prêts automobiles et immobiliers resteraient élevés pendant une longue période et que les mensualités de ces prêts continueraient aux niveaux actuels.

ATTENTION À CEUX QUI ENVISAGENT D'ACHETER UNE MAISON OU UNE VOITURE

L'économiste Bayram a déclaré que les taux d'intérêt pourraient baisser davantage à l'avenir et qu'il pourrait être plus avantageux d'attendre avant d'acheter une maison ou un véhicule si l'achat n'est pas urgent. Bayram a affirmé : « Ne vous précipitez pas, il est logique d'attendre que les taux baissent encore un peu. »

LES BAISSES DE TAUX VONT-ELLES SE POURSUIVRE ?

Il est prévu que la Banque centrale réduise le nombre de ses réunions de 12 à 8 en 2025 et qu'elle procède à des baisses de taux importantes à certaines périodes. Bayram a évalué : « Avec la baisse de l'inflation sous la barre des 40 % en mars, nous pourrions assister à une nouvelle baisse des taux. »

ATTENTES ÉCONOMIQUES

Il est estimé que les politiques de taux pour 2025 seront façonnées parallèlement à l'inflation. Alors que l'inflation de fin d'année devrait se situer autour de 45 %, il est prévu que la Banque centrale n'apportera aucun changement à son taux directeur en janvier, mais qu'elle procédera à une nouvelle baisse en février ou en mars.