Baisse des taux de crédit immobilier : quel est le montant du remboursement pour 1 million de TL ?

La situation actuelle des taux de crédit immobilier est désormais connue pour ceux qui envisagent de devenir propriétaires. Le taux de crédit immobilier le plus bas, qui était de 2,89 % au second semestre de l'année dernière, a été ramené à 2,79 % dans une banque.

REMBOURSEMENT POUR 1 MILLION DE TL

Les calculs effectués sur la base d'un taux de 2,79 % montrent que la charge du crédit reste encore très élevée.

Pour un prêt d'un million de TL sur une durée de 120 mois, les mensualités s'élèvent à 28 966 TL, tandis que le remboursement total atteint 3 493 488 TL. Ce calcul révèle que sur une période de 10 ans, la charge des intérêts représente un taux important de 249 %.

Pour un prêt d'un million de TL sur une durée de 120 mois, les mensualités s'élèvent à 28 966 TL, tandis que le remboursement total atteint 3 493 488 TL. Ce calcul révèle que sur une période de 10 ans, la charge des intérêts représente un taux important de 249 %.

HAUSSE DES VENTES DE LOGEMENTS À CRÉDIT

Selon les données de l'Institut turc des statistiques (TÜİK), bien que les ventes de logements à crédit soient en baisse sur l'ensemble de l'année, elles ont montré des signes de reprise au cours des derniers mois.

Alors que les ventes hypothécaires ont chuté de 21,30 % par rapport à l'année précédente pour atteindre 135 209 unités sur la période janvier-novembre 2023, une augmentation remarquable a été observée en novembre.

Les ventes à crédit ont atteint 21 804 unités en novembre, soit une hausse de 315 %, représentant 14,20 % du total des ventes.

Avec l'intensification de la concurrence entre les banques et l'évolution des politiques générales de taux d'intérêt, on s'attend à ce que les taux atteignent des niveaux plus attractifs.