Il ne sera plus permis de publier plusieurs annonces pour un même bien avec des prix différents

Le ministère du Commerce a préparé un "Projet de règlement portant modification du règlement sur le commerce immobilier".

Cette réglementation vise à éliminer les difficultés rencontrées dans l'application du règlement actuel, publié au Journal officiel en 2018, et à répondre aux demandes et attentes des représentants du secteur.

Dans le cadre de ce projet, soumis à l'avis des institutions et organisations concernées, les conditions requises pour l'obtention d'un certificat d'autorisation par les entreprises immobilières exerçant ou souhaitant exercer dans le commerce immobilier seront modifiées.

Ainsi, afin d'empêcher les entreprises immobilières qui ne remplissent pas la condition d'expérience professionnelle d'opérer sans certificat d'autorisation, tout en répondant aux autres critères nécessaires, la condition d'expérience professionnelle sera supprimée pour résoudre les problèmes rencontrés dans le secteur à ce sujet.

RÉGLEMENTATION DES ANNONCES IMMOBILIÈRES

Des modifications sont également apportées aux obligations concernant les annonces sur Internet. Dans ce cadre, les personnes physiques ou morales fournissant un environnement électronique pour les annonces de vente de biens immobiliers appartenant à autrui ne seront plus autorisées à permettre la publication de plusieurs annonces pour un même bien avec des prix différents.

L'objectif est ainsi de prévenir les hausses de prix spéculatives et d'éviter la désinformation dans les annonces sur les plateformes offrant des services en ligne.

Des amendes d'un montant variable, selon la nature de l'infraction prévue par les lois en vigueur, seront appliquées aux annonces publiées en violation de cette règle.

Par ailleurs, la règle relative aux conditions d'obtention du certificat d'autorisation, stipulant "ne pas avoir été condamné à une peine d'emprisonnement ferme de plus de 5 ans pour un crime intentionnel", sera modifiée pour devenir "ne pas avoir été condamné à une peine d'emprisonnement ferme totale de 5 ans pour des crimes intentionnels".

L'application des amendes administratives à l'encontre de ceux qui exercent des activités de commerce immobilier sans certificat d'autorisation sera transférée aux directions provinciales.

Source de l'actualité: 12punto