La TOKİ construira 500 000 logements sociaux en 5 ans

Le 12e Plan de développement, couvrant la période 2024-2028 et soumis à la Grande Assemblée nationale de Turquie (TBMM) après approbation du président Recep Tayyip Erdoğan, inclut des volets relatifs à la transformation urbaine, à l'urbanisation, au logement et à la protection de l'environnement.

Dans le cadre de ce plan, l'objectif fondamental fixé est de « rendre plus efficaces et de généraliser les pratiques visant à transformer les zones exposées aux risques et dangers de catastrophes, ainsi que les structures à risque situées en dehors de ces zones, en privilégiant un cadre de vie sain et sécurisé ».

Selon le plan, une approche holistique sera développée pour la transformation urbaine, en tenant compte des besoins émergents liés aux différents problèmes urbains, tout en respectant la structure, l'esthétique et l'identité de la ville, et en privilégiant une transformation sur place.

L'élaboration de documents stratégiques de transformation urbaine deviendra obligatoire.

Des zones de transformation prioritaire seront déterminées en fonction de facteurs tels que la qualité du parc immobilier et des infrastructures urbaines, le niveau de risque de catastrophe en termes de pertes humaines et matérielles, la taille de la population affectée, les difficultés sociales et les besoins de financement.

Le plan prévoit l'évaluation de la valeur réelle des biens immobiliers et l'utilisation des plus-values foncières comme source de financement pour la transformation urbaine.

Des tribunaux spécialisés seront créés pour résoudre plus rapidement les litiges liés aux projets de transformation urbaine.

L'UTILISATION DE PRODUITS LOCAUX SERA GÉNÉRALISÉE

Des travaux seront également menés dans le cadre du plan de développement pour accroître la résilience urbaine et réduire les risques potentiels. À cette fin, des cartes des failles actives à l'échelle 1/1000 seront préparées et des zones de protection contre les failles seront définies.

Alors que les projets de jardins publics (millet bahçesi) se poursuivent dans toutes les provinces, l'utilisation de produits locaux sera généralisée dans les applications de villes intelligentes des administrations locales.

Tous les documents relatifs aux transactions foncières seront numérisés et le suivi des opérations s'effectuera par voie électronique.

Des projets de logements collectifs seront menés à l'intention des personnes à faibles revenus, des femmes, des personnes handicapées et des jeunes, afin d'apporter des solutions saines aux problèmes de logement, notamment dans les villes.

Dans le cadre du 12e Plan de développement, l'objectif est la construction de 500 000 logements par la TOKİ pour les ménages à revenus faibles et intermédiaires entre 2024 et la fin de 2028.

La législation relative aux droits de propriété, aux modalités de remboursement et aux méthodes de financement sera réexaminée pour la construction de logements destinés aux sinistrés, afin de répondre à leurs besoins en logement dans les meilleurs délais.

DES CORRIDORS ÉCOLOGIQUES SERONT DÉFINIS

Conformément aux Objectifs de développement durable, le plan vise également à assurer la transition vers une économie à faible émission de carbone résiliente aux effets du changement climatique, à protéger et gérer l'environnement et les ressources naturelles dans un esprit de justice sociale, et à accroître la sensibilisation et la conscience de la société envers l'environnement.

À cet effet, des feuilles de route seront préparées pour renforcer les actions d'atténuation des émissions de gaz à effet de serre et d'adaptation au changement climatique, en tenant compte des conditions nationales, des négociations internationales sur le climat, de l'Accord de Paris et de la Contribution déterminée au niveau national de la Turquie.

Des corridors écologiques seront définis pour assurer la continuité écologique, l'intégrité des écosystèmes et la protection de la biodiversité, en reliant les zones protégées et d'autres espaces favorisant la vie sauvage que les espèces peuvent utiliser pour se loger et se nourrir.

Source de l'actualité: 12punto