Le marché immobilier atteint ses chiffres les plus élevés de l'année

Tout au long de l'année 2025, l'activité sur le marché des ventes de logements, de terrains, de parcelles agricoles, de locaux professionnels et de biens immobiliers commerciaux a atteint des niveaux remarquables. Selon les données de la Direction générale du cadastre et de la publicité foncière, la forte dynamique de vente amorcée au cours des premiers mois de l'année s'est maintenue tout au long de celle-ci. Les ventes, qui ont progressé en janvier, février, avril, mai, juin, juillet, août et septembre, ont connu un léger recul en mars et en octobre.

L'examen du nombre de biens immobiliers vendus au cours des 10 premiers mois de 2025 révèle les chiffres suivants : 238 938 en janvier, 232 756 en février, 222 934 en mars, 237 829 en avril, 263 643 en mai, 218 282 en juin, 284 852 en juillet, 290 564 en août, 300 687 en septembre et 310 457 en octobre. En octobre, le volume de ventes mensuelles le plus élevé de l'année a été atteint, malgré une légère baisse (1,8 %) par rapport au même mois de l'année précédente.

Sur les 10 premiers mois de l'année, le total des ventes a augmenté de 9,7 % pour atteindre 2 600 942 unités. Il s'agit du chiffre de ventes le plus élevé jamais enregistré pour la période de janvier à octobre. Le précédent record avait été établi en 2022 avec 2 551 640 unités.

L'ACTIVITÉ RESTE INTENSE DANS LES BUREAUX DU CADASTRE

Au cours de la même période, un total de 16 676 177 transactions ont été effectuées dans les bureaux du cadastre. Si les ventes représentent la part la plus importante, de nombreuses autres opérations telles que les hypothèques, les successions, les rectifications, les expropriations, les divisions, les donations, les regroupements et les partages ont également été réalisées. La majeure partie des revenus provient des transactions de vente.

RECETTES HISTORIQUES ISSUES DES DROITS DE MUTATION

Les revenus issus des droits de mutation sur les transactions foncières ont également augmenté de 76,2 % par rapport à l'année précédente, atteignant 122 milliards 781 millions 190 mille livres turques. Environ 117,4 milliards de livres de ce montant proviennent des ventes. Ces transactions constituent la majeure partie des revenus générés, et les droits de mutation s'imposent comme un poste important des recettes de l'État.

Il apparaît que les chiffres totaux des ventes immobilières réalisées entre 2020 et 2025 sur les périodes de janvier à octobre suivent une tendance à la hausse. L'activité dans le secteur devrait se poursuivre au cours de la période à venir.

Source de l'actualité: 12punto