Propriétaires et locataires, attention ! Le message marquant de la Banque centrale sur le « plafonnement des loyers »
Le plafonnement de 25 % appliqué aux augmentations de loyers résidentiels prendra fin le 2 juillet 2024. Alors que des millions de locataires et de propriétaires se demandent si cette limite sera maintenue, la Banque centrale a déclaré : « L'impact sur l'inflation des loyers de la suppression prochaine de la réglementation limitant l'augmentation des loyers à 25 % sera également suivi de près ».
Le plafonnement des augmentations de loyers résidentiels à 25 % prendra fin le 2 juillet 2024.
Entrée en vigueur pour un an en 2022, cette mesure avait été prolongée d'une année supplémentaire en 2023. Les locataires et les propriétaires s'interrogent sur le maintien ou non de ce plafond.
La Banque centrale de la République de Turquie (TCMB) a publié le compte-rendu de la réunion de son Comité de politique monétaire (PPK) du 25 avril.
« CELA SERA SUPPRIMÉ »
Le rapport figurant dans le compte-rendu de la réunion du PPK indique : « L'impact sur l'inflation des loyers de la suppression prochaine de la réglementation limitant l'augmentation des loyers à 25 % sera également suivi de près. »
Voici ce qui a été noté à ce sujet dans le compte-rendu de la réunion du Comité de politique monétaire :
« Alors que l'inflation annuelle des loyers se maintient à un niveau élevé, les indicateurs avancés suivis via les micro-données du Système de paiement de détail (PÖS) suggèrent que le ralentissement du taux d'augmentation des loyers, amorcé en février, se poursuivra en avril. Par ailleurs, l'augmentation annuelle des prix de l'immobilier a reculé à 58,3 % en février, restant inférieure à l'inflation annuelle à la consommation, et les données corrigées des variations saisonnières ont indiqué que l'augmentation mensuelle de ce poste a également considérablement ralenti ces derniers mois. Cette situation des prix de l'immobilier est considérée comme un facteur qui limitera l'inflation des loyers à l'avenir. D'autre part, l'impact sur l'inflation des loyers de la suppression prochaine de la réglementation limitant l'augmentation des loyers à 25 % sera également suivi de près. »
QUEL SERA LE TAUX D'AUGMENTATION SI LE PLAFOND EST SUPPRIMÉ ?
Si la mesure n'est pas reconduite ou si aucune nouvelle limite n'est instaurée, les augmentations de loyers seront calculées, comme auparavant, sur la base de la moyenne de l'inflation sur 12 mois.
Selon les chiffres de l'inflation d'avril annoncés aujourd'hui, le taux qui sera appliqué en mai s'établit à 59,64 %.
En d'autres termes, si la limite de 25 % n'avait pas existé ce mois-ci, un taux plafond de 59,64 % aurait été appliqué.
Source de l'actualité: 12punto
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