Quel changement ! Obtenir un prêt immobilier est désormais un rêve : devenir propriétaire sous le gouvernement de l'AKP est devenu presque impossible

En Turquie, le rêve de devenir propriétaire s'éloigne de jour en jour. La hausse des taux d'intérêt et l'augmentation des prix de l'immobilier ont laissé les salariés, en particulier dans les grandes villes, sans espoir d'obtenir un prêt immobilier. Les citoyens qui rêvent d'acheter un logement peinent à accéder au crédit face à l'envolée des coûts.

LES REMBOURSEMENTS DE CRÉDIT ONT AUGMENTÉ, LE POUVOIR D'ACHAT A CHUTÉ

Selon les dernières données, le coût total d'un prêt immobilier de 3 millions de lires sur 10 ans s'élève à 11 millions 120 mille lires. Sur cette somme, 8 millions 120 mille lires correspondent uniquement aux intérêts. En d'autres termes, le citoyen qui contracte un prêt doit rembourser près de trois fois le montant emprunté. Cette situation constitue un obstacle majeur pour les citoyens vivant d'un salaire.

IL EST IMPOSSIBLE DE PAYER UNE MENSUALITÉ DE CRÉDIT AVEC LE SALAIRE MINIMUM

Les plans de remboursement mensuels rendent la situation encore plus difficile. La mensualité d'un prêt de 3 millions de lires contracté avec un taux d'intérêt de 2,99 % atteint 92 392 TL. Cependant, si l'on considère que le salaire minimum actuel est de 22 104 TL, même quatre personnes percevant le salaire minimum ne pourraient pas payer cette mensualité en mettant leurs revenus en commun. Ce montant, qui atteint au total 88 416 TL, ne suffit même pas à couvrir une seule mensualité de crédit.

L'expert immobilier Arif Tosun souligne que le taux de rejet des demandes de crédit par les banques est en augmentation. « Il n'est pas réaliste pour quelqu'un qui gagne 50 000 à 60 000 lires par mois de rembourser un crédit de 80 000 à 90 000 lires par mois. C'est pourquoi la plupart des demandes ne sont pas approuvées », explique Tosun.

LES PRIX DE L'IMMOBILIER GRIMPENT DANS LES GRANDES VILLES, TROUVER UN LOGEMENT DEVIENT DIFFICILE

Dans les grandes villes comme Istanbul, il est presque impossible de trouver un logement à vendre pour 3 millions de lires. Les logements disponibles sont soit très anciens, soit impossibles à payer par le biais de crédits. La hausse des prix de l'immobilier a plongé dans une impasse un processus déjà difficile. Il est difficile d'accéder au crédit dans les grandes villes, et même si l'on y parvient, le remboursement des mensualités est devenu un autre problème.

LES CITOYENS SONT PESSIMISTES QUANT AUX PRÊTS IMMOBILIERS

Les citoyens affirment qu'il est devenu presque impossible de devenir propriétaire avec un prêt immobilier. « Il est très difficile d'acheter une maison à notre époque », déclarent ceux qui soulignent que les prix moyens des logements à Istanbul commencent à 7-8 millions de lires et qu'il est illusoire pour une personne travaillant au salaire minimum de devenir propriétaire à ces prix. Affirmant qu'une vie entière de travail ne suffirait même pas pour acheter un logement, les citoyens expriment leur désespoir en disant : « Nous préférons ne pas acheter de maison. De toute façon, nous ne pouvons pas payer le crédit ».

Source de l'actualité: 12punto