Quel est le montant de l'aide financière accordée pour les logements faisant l'objet d'une transformation urbaine ?

Le président Recep Tayyip Erdoğan a dévoilé la feuille de route de la transformation urbaine d'Istanbul lors du programme « La transformation du siècle à Istanbul ». Dans le cadre de la campagne « Yarısı Bizden » pour la transformation d'Istanbul, une aide de 1,5 million de TL sera accordée pour chaque logement concerné. S'exprimant sur la campagne, le directeur général d'Altın Emlak, Mustafa Hakan Özelmacıklı, a déclaré : « Dans le cadre du programme, une aide de 1,5 million de TL sera accordée pour chaque logement faisant l'objet d'une transformation urbaine. Le montant de l'aide ne variera pas en fonction du coût des unités indépendantes. Sur cette somme, 700 000 TL seront versés sous forme de subvention, 100 000 TL en aide au déménagement et 700 000 TL sous forme de prêt. Le prêt accordé sera sans intérêt la première année et remboursable sur 10 ans. Le remboursement des prêts débutera une fois les logements achevés, la première année étant sans intérêt. Pour les années restantes, le taux de coût du crédit sera égal à la moitié de l'indice des prix à la consommation (IPC). Une fois le permis de construire obtenu, le citoyen devra déclarer l'entrepreneur avec lequel il a conclu un accord, et les paiements seront effectués par étapes en fonction de l'avancement des travaux. »

"La priorité est donnée aux structures ayant obtenu l'unanimité"

Rappelant que, selon les données du ministère, des demandes ont été déposées pour un total de 1 233 000 unités indépendantes à Istanbul dans le cadre de la campagne « Yarısı Bizden », M. Özelmacıklı a ajouté : « Nous estimons que la transformation commencera en priorité par les bâtiments où un accord à cent pour cent a été conclu. Le nombre de bâtiments ayant atteint un consensus total a été annoncé à 14 000. Cela correspond à environ 72 000 unités indépendantes. À Istanbul, où près de 800 000 unités indépendantes ont déjà fait l'objet d'une transformation, le processus est en cours pour 170 941 unités supplémentaires. »

"Istanbul en statistiques"
Fournissant également des informations sur le parc immobilier d'Istanbul sur la base des données de 2021 du Système d'enregistrement des adresses spatiales, M. Özelmacıklı a précisé : « Il existe environ 1 448 341 unités structurelles à Istanbul. Parmi ces structures, 6 384 524 unités indépendantes servent de logements et 1 176 474 unités indépendantes servent de locaux commerciaux. Si l'on calcule la répartition des structures à Istanbul selon l'année de construction et le district, 246 047 structures ont été construites avant 1980 et 538 000 entre 1980 et 2000. Une part importante de ces logements n'a pas bénéficié de services d'ingénierie. Cette situation constitue un risque sismique majeur, particulièrement pour Istanbul. Par ailleurs, environ 30 % de la population d'Istanbul vit dans des logements locatifs, tandis que 62,4 % vivent dans des logements dont ils sont propriétaires. »

"Les entreprises immobilières doivent jouer un rôle dans la transformation urbaine"
Soulignant qu'il existe près de 56 000 propriétaires d'entreprises immobilières titulaires d'un certificat d'autorisation et plus de 130 000 conseillers immobiliers dans tout le pays, M. Özelmacıklı a conclu : « Les conseillers et les entreprises immobilières sont les personnes qui connaissent le mieux l'état actuel des structures principales dans leurs zones d'expertise. Grâce à leur expérience et leur savoir-faire, ils peuvent soutenir la campagne « Yarısı Bizden », communiquer avec les copropriétaires et mettre les parties en relation avec les entrepreneurs. Le ministère et les municipalités devraient mener des projets conjoints avec les entreprises immobilières disposant de ce réseau. Les entreprises immobilières doivent également être intégrées au processus de transformation. »

Source de l'actualité: 12punto