Le taux d'augmentation des loyers pour le mois de mai a-t-il été annoncé ? Comment calculer le taux d'augmentation des loyers de mai 2025 ?

Le taux d'augmentation des loyers est calculé sur la base de la moyenne des données de l'Indice des prix à la consommation (IPC) sur 12 mois. En avril, le taux d'augmentation des loyers avait été fixé à 51,26 %. Désormais, tous les regards sont tournés vers les données sur l'inflation qui seront annoncées pour le mois de mai. Avec les données que le TÜİK communiquera, le taux d'augmentation des loyers de mai 2025 sera clarifié. Alors, comment calculer le taux d'augmentation des loyers de mai 2025 ? Voici le processus de calcul et les détails…

QUEL EST LE TAUX D'AUGMENTATION DES LOYERS POUR MAI 2025 ?

Le taux d'augmentation des loyers pour mai 2025 a été déterminé avec les données sur l'inflation publiées par le TÜİK. Locataires comme propriétaires suivaient de près le taux d'augmentation applicable ce mois-ci. Selon les données annoncées, la moyenne de l'IPC sur 12 mois sera prise comme base pour les augmentations des loyers des logements et des locaux commerciaux. Conformément aux données du mois d'avril, la moyenne annuelle de l'IPC s'est établie à 48,73 %.

QUEL ÉTAIT LE TAUX D'AUGMENTATION DES LOYERS POUR LE MOIS D'AVRIL 2025 ?

Selon le calcul effectué en tenant compte de la moyenne de l'inflation sur 12 mois, le plafond de l'augmentation des loyers avait été fixé à 51,26 %. Le taux de hausse maximal des loyers est déterminé par la moyenne annuelle calculée sur la base des chiffres de l'inflation publiés par le TÜİK.

Par ailleurs, dans le cadre de la réglementation en vigueur jusqu'en juillet 2024, une augmentation maximale de 25 % avait pu être appliquée aux loyers des logements pendant 2 ans.

Le taux d'augmentation des loyers est calculé, conformément à l'article 344 du Code turc des obligations, sur la base de la moyenne sur 12 mois des données de l'Indice des prix à la consommation (IPC). Depuis 2019, l'Indice des prix de gros (IPG) et l'Indice des prix à la production (IPP) ne sont plus utilisés dans le calcul de l'augmentation des loyers. Par conséquent, seul l'IPC est pris comme référence. Les étapes du calcul du taux d'augmentation des loyers sont les suivantes :

COMMENT CALCULER LE TAUX D'AUGMENTATION DES LOYERS ?

1. Déterminez le montant actuel du loyer : Par exemple, votre loyer mensuel est de 15 000 TL.

2. Utilisez le taux de l'IPC : Pour avril 2025, la moyenne sur 12 mois de l'IPC a été fixée à 51,26 %.

3. Calculez le montant de l'augmentation : Trouvez le montant de l'augmentation en multipliant le loyer actuel par le taux de l'IPC. Exemple de calcul : 15 000 TL x 51,26 / 100 = 7 689 TL.

4. Calculez le nouveau montant du loyer : Ajoutez le montant de l'augmentation au loyer actuel. Exemple : 15 000 TL + 7 689 TL = 22 689 TL.

Ce calcul est valable aussi bien pour les loyers des logements que pour ceux des locaux commerciaux. Toutefois, si les conditions du contrat pour les locaux commerciaux ont fixé un taux différent et que ce taux ne dépasse pas l'augmentation de l'IPC, les dispositions du contrat peuvent être prioritaires.

EXEMPLE DE CALCUL DE L'AUGMENTATION DES LOYERS POUR AVRIL 2025

Loyer sans augmentation : 10 000 TL

Taux d'augmentation du loyer : 51,26 %

Montant de l'augmentation du loyer : 5 126 TL

Loyer avec augmentation : 15 126 TL

Source de l'actualité: 12punto