Tolga İdikat : La réglementation sur le prix unique contribuera au secteur

Emlakjet a publié ses données immobilières pour le mois de novembre concernant l'ensemble de la Turquie. Selon le communiqué de l'entreprise, 44 % des personnes recherchant un logement en Turquie en novembre ont consulté des offres de location, contre 56 % pour des biens à vendre. Alors qu'aucun changement radical n'a été observé dans les prix des logements à vendre par rapport au mois précédent, une tendance à la baisse des loyers a été constatée.

Les données d'Emlakjet pour novembre montrent que les femmes ont recherché des logements plus fréquemment que les hommes. Le ratio de recherche par genre s'est inversé par rapport aux mois précédents, s'établissant à 60 % pour les femmes et 40 % pour les hommes. Selon les informations fournies, les utilisateurs d'Emlakjet ont également été interrogés sur les « Effets de la nouvelle réglementation des annonces sur le secteur immobilier ». Les utilisateurs ont indiqué que cette mesure renforcerait la confiance envers les plateformes de recherche immobilière. 60 % des participants à l'enquête estiment que la nouvelle réglementation permettra de prévenir les fausses annonces.

« L'authentification de l'identité rendra le travail plus fiable »

Dans le communiqué, le PDG d'Emlakjet, Tolga İdikat, a souligné les préoccupations du secteur immobilier concernant la surcharge d'informations, la prolifération d'annonces douteuses et le manque de transparence, déclarant : « Nous prévoyons que la réglementation sur le prix unique, qui empêchera également la publication d'une même annonce à des prix différents sur diverses plateformes, ainsi que la nouvelle règle exigeant le numéro d'identification national (TC) pour la saisie des annonces, apporteront des contributions positives au secteur. »

Ayten İpek, membre d'Emlakjet Prestige Plus, a également noté que l'obligation pour les agences immobilières et les utilisateurs individuels de s'authentifier pour publier des annonces rendrait le travail plus fiable, ajoutant : « Dans le secteur immobilier, tant les conseillers immobiliers que les plateformes de référencement étaient souvent pointés du doigt à tort en raison de fausses annonces. Désormais, grâce à ce système de contrôle, l'exactitude des annonces publiées sera garantie. Je pense que cela apportera une contribution positive à notre secteur. »

L'indice des prix des logements a augmenté de 86,5 % sur un an

L'indice des prix des logements (KFE) a atteint 1129,6 en octobre, enregistrant une hausse mensuelle de 3,8 % et annuelle de 86,5 %. Les données de l'indice des prix des logements pour la période d'octobre 2023 ont été annoncées par la Banque centrale de la République de Turquie. Le KFE (2017=100), calculé pour suivre les variations de prix des logements en Turquie après ajustement de l'effet de qualité, a augmenté de 3,8 % en octobre par rapport au mois précédent pour atteindre 1129,6. Alors que le KFE a progressé de 86,5 % sur une base annuelle en octobre, la hausse réelle sur cette période a été de 15,4 %. En examinant l'évolution du KFE pour les trois grandes villes, on observe en octobre une augmentation par rapport au mois précédent de 2,9 % à Istanbul, 4,7 % à Ankara et 3,3 % à Izmir. Par rapport au même mois de l'année précédente, les valeurs de l'indice ont augmenté de 74,4 % à Istanbul, 101,5 % à Ankara et 80,1 % à Izmir.

Source de l'actualité: 12punto