À Istanbul, la hausse des loyers devient incontrôlable : le loyer moyen dépasse le salaire minimum

En Turquie, l'inflation élevée a également entraîné une crise du logement. Dans les grandes villes du pays, les loyers dépassent désormais le salaire minimum.

Selon les données publiées par Endeksa, les loyers des logements à Istanbul ont augmenté de 45,83 % au cours de l'année écoulée, à la fin du mois de juillet 2024.

En juillet 2023, le loyer moyen au mètre carré à Istanbul était de 160 TL. En juillet 2024, il a atteint 234 TL.

À Istanbul, le loyer moyen pour un logement de 100 mètres carrés a grimpé à 23 373 TL. Ce montant correspond au double de la pension de retraite minimale perçue par des millions de personnes. Quant aux salariés au salaire minimum, qui perçoivent 17 002 TL, il leur manque 6 371 TL supplémentaires pour pouvoir payer leur loyer.

À Istanbul, le loyer moyen au mètre carré pour les logements à louer s'élevait à 234 TL à la fin du mois de juillet 2024. La période de retour sur investissement, c'est-à-dire l'amortissement des logements locatifs présentant les mêmes caractéristiques, se situe autour de 14 ans.

En observant les moyennes à la fin juillet 2024, les districts d'Istanbul ayant enregistré la plus forte appréciation de la valeur immobilière résidentielle sont, dans l'ordre, Şile, Beykoz, Eyüpsultan, Kartal et Kadıköy.

En se basant sur les moyennes à fin juillet 2024, les districts d'Istanbul ayant enregistré la plus faible appréciation de la valeur immobilière sont, dans l'ordre, Sarıyer, Küçükçekmece, Sultanbeyli, Esenyurt et Avcılar.