Les taux des prêts immobiliers en baisse ! Le montant des mensualités pour 1 million de TL est connu

La Banque centrale de la République de Turquie (TCMB) a procédé à une nouvelle baisse des taux d'intérêt. Suite à cette décision, les regards de ceux qui souhaitent devenir propriétaires se sont tournés vers les taux des prêts immobiliers. Les taux ont enregistré une baisse notable, atteignant 2,79 % sur une base mensuelle et 39 % sur une base annuelle.

Selon les experts, la baisse des taux devrait se poursuivre de mois en mois. Il est conseillé à ceux qui souhaitent contracter un prêt pour acheter un logement d'attendre la fin de l'année. Avec cette récente baisse, les taux des prêts immobiliers ont atteint leur niveau le plus bas depuis le 1er mars.

UNE BAISSE SENSIBLE DES MENSUALITÉS

L'économiste Muhammet Bayram, qui a fait des évaluations importantes à ce sujet pour le journal Milliyet, a déclaré :

« Le taux directeur, ainsi que le taux des opérations de prêt et d'emprunt au jour le jour, sont tombés à 43,5 %. Par conséquent, les taux de dépôt et les taux de crédit ont tous deux diminué. Les taux des prêts immobiliers sont descendus à 2,79 % par mois, avec un coût annuel de 39 %. »

LE MONTANT DES MENSUALITÉS POUR UN PRÊT IMMOBILIER D'UN MILLION DE TL EST CONNU

Bayram a effectué le calcul suivant pour un prêt immobilier d'un million de TL :

Mensualité : 28 900 TL

Remboursement total : 3 490 000 TL

Alors, quand faut-il agir pour acheter un logement ? La crainte d'une nouvelle hausse des prix de l'immobilier a poussé ceux qui souhaitent devenir propriétaires à agir, mais les experts conseillent de ne pas se précipiter.

QUAND FAUT-IL CONTRACTER UN PRÊT IMMOBILIER ?

L'économiste Muhammet Bayram a indiqué que les taux pourraient chuter entre 25 % et 30 % d'ici la fin de l'année.

Précisant qu'il serait préférable d'attendre un moment plus opportun pour devenir propriétaire, l'économiste Muhammet Bayram a ajouté :

« Les mensualités fixées sur la base de taux d'intérêt élevés restent constantes pendant toute la durée du prêt. Cela signifie dix ans de remboursements élevés. De plus, les prêts immobiliers ne sont pas soumis à une restructuration comme les prêts automobiles ou les prêts à la consommation. Cependant, il faut également prendre en compte la hausse des prix de l'immobilier. »

Bayram a également mis en garde contre le fait que certains propriétaires et entrepreneurs profitent des baisses de taux pour augmenter les prix des logements.

Il a déclaré :

« Malheureusement, la demande des citoyens est manipulée. S'il n'y a pas d'urgence, il est plus logique d'attendre la fin de l'année pour investir dans l'immobilier », a-t-il affirmé.