La hausse exorbitante des loyers se poursuit ! Le salaire d'une seule personne ne suffit plus à payer

Alors que les loyers à Istanbul ont doublé en 6 mois, les citoyens ne peuvent s'empêcher de demander : « Qui loue ces appartements ? ». Un résident d'un immeuble a confié son choc en apprenant le prix du loyer d'un autre appartement dans sa résidence. Tandis qu'un citoyen affirme que les loyers sont désormais plus élevés qu'à Miami, un autre souligne que les classes moyenne et inférieure ne peuvent plus payer leur loyer, alors que les classes supérieures ne sont, de toute façon, pas locataires.

PRESQUE DOUBLÉ D'AVRIL À SEPTEMBRE

Selon les informations diffusées par Now Haber, les appartements à Istanbul qui étaient loués entre 35 000 et 40 000 lires en avril sont désormais proposés à la location entre 60 000 et 70 000 lires. Les loyers ont doublé en seulement 6 mois.

« Les loyers augmentent-ils autant que vos revenus ? », a-t-on demandé à un citoyen, qui a répondu : « Absolument pas ! Nous sommes choqués quand nous apprenons le montant du loyer payé par ceux qui habitent dans mon immeuble. Ils ont loué l'appartement pour 80 000 lires. Bien sûr, qu'ils en profitent, mais je suis stupéfait par le montant demandé par le propriétaire ».

Un autre citoyen a exprimé son étonnement en déclarant : "Je suis vraiment stupéfait, comment peut-on payer de tels loyers ! Par exemple, là où j'habite, à Etiler, il n'y a aucun appartement vide. J'y suis né et j'y ai grandi. Ce sont des prix qui n'ont absolument aucun sens. Ça commence à 100 000 lires."

QUI LOUE CES APPARTEMENTS ?

À Suadiye, dans le quartier de Kadıköy, un appartement de 3+1 pièces et de 130 mètres carrés, situé au 5e étage d'un immeuble vieux de 5 ans, est mis en vente. Le prix de vente de l'appartement est de 14 millions de lires, et son loyer est de 75 000 lires. S'exprimant sur le profil des personnes qui louent ce type d'appartements, Kas a déclaré :

"Il s'agit de personnes exerçant des activités commerciales, appartenant aux tranches de revenus supérieures et percevant des salaires élevés. Il est déjà très difficile de payer ces sommes avec le salaire d'une seule personne. Ces loyers ne peuvent être réglés qu'en combinant les salaires de deux personnes. Pour que nous puissions louer ce bien, la famille qui souhaite s'y installer doit disposer d'un revenu supérieur à 150 000 lires."

UN IMMEUBLE DE 40 ANS POUR 45 MILLE LIVRES

Lorsqu'on recherche une autre annonce de location dans un immeuble ancien de la même zone, on apprend que l'appartement est un T3 (2+1) de 100 mètres carrés, avec cuisine ouverte, vieux d'environ 40 ans, équipé d'une chaudière individuelle, mais sans ascenseur ni parking. Le loyer de cet appartement est de 45 000 TL.

La plupart des salariés n'ont pas bénéficié d'une augmentation intermédiaire de leur salaire. Quant au salaire minimum de 17 000 lires, il ne suffit désormais plus à couvrir le loyer d'un logement dans de nombreux arrondissements d'Istanbul. En Turquie, plus de la moitié des travailleurs perçoivent un salaire proche du salaire minimum.

Les loyers exorbitants pourraient finir par atteindre un point de blocage, car le nombre de personnes incapables de payer le loyer initialement accepté ne cesse d'augmenter. Il n'existe aucune réglementation pour les logements laissés vacants, ni de taxation supplémentaire pour les loyers élevés ou pour les propriétaires possédant un grand nombre de biens. Le marché a été laissé à lui-même. Les locataires en sont les victimes.

"LA FACTURE DE TOUT CELA SERA PAYÉE PAR LE LOCATAIRE"

Concernant les prix des loyers, l'experte immobilière Nilüfer Kas, qui affirme que "plus de 7 millions de personnes brûlent dans cet incendie", a déclaré :

"Certains vendent leur voiture pour placer l'argent sur des comptes à terme. D'autres vendent leurs terres pour faire de même. Ils transforment leur sécurité future en argent liquide pour payer leur loyer. Des jours encore plus difficiles nous attendent. Car l'offre a considérablement diminué. Les investisseurs n'achètent plus de logements. La facture de tout cela continuera d'être payée par le locataire à l'avenir."