Les loyers en baisse dans les quartiers de luxe ! L'effet « séisme » sur le marché locatif

Le séisme attendu à Istanbul, au sujet duquel les experts multiplient les mises en garde, a également affecté le marché locatif. Dans les quartiers les plus prisés d'Istanbul, les loyers ont entamé une baisse en raison de l'inquiétude liée aux tremblements de terre.

Selon les informations rapportées par Onur Aksoy pour NTV, les bâtiments des vieux quartiers d'Istanbul ne peuvent pas être transformés. Cela a réduit la demande dans ces secteurs en raison de l'augmentation du nombre de personnes préoccupées par le risque sismique.

L'expert immobilier Mithat Ekeroğlu a précisé qu'en raison de la loi sur le Bosphore (Boğaziçi İmar Kanunu), il est très difficile de rénover les structures de la région, ajoutant : « Car lorsqu'un bâtiment est démoli, il est limité à deux étages. Ceux qui ne veulent pas vivre dans des bâtiments anciens ont quitté les lieux pour s'installer ailleurs. »

À QUEL PRIX SONT LES LOYERS ?

M. Ekeroğlu a déclaré ce qui suit :

« En raison de la peur du séisme, la plupart des gens ne souhaitent plus vivre dans des bâtiments vieux de plus de 40 ou 50 ans. À tel point que le prix d'un ancien appartement 2+1 à Arnavutköy est tombé jusqu'à 35 000 lires. » Expliquant qu'ils ont en main certains logements de plus de 40 ans, Ekeroğlu a ajouté : « Les 4+1 se situent dans une fourchette de 80 à 85. Les 3+1 tournent autour de 45, 50, 60. Nous avons aussi parfois des 2+1, pour lesquels on observe des chiffres autour de 35 à 40. »