Propriétaires et locataires, attention ! Les taux d'augmentation des loyers sont connus

Avec la publication des chiffres de l'inflation pour le mois de novembre, les taux d'augmentation des loyers pour les logements et les locaux commerciaux ont été fixés.

Selon les données de l'Institut turc des statistiques (TÜİK), l'inflation s'est établie à 0,87 % sur une base mensuelle et à 31,07 % sur une base annuelle.

LE TAUX D'AUGMENTATION DES LOYERS EST CLARIFIÉ

Selon la moyenne sur 12 mois de l'IPC (Indice des prix à la consommation), le taux de hausse des loyers pour ce mois est de 35,91 %.

En conséquence, les propriétaires de locaux commerciaux dont le contrat de location est renouvelé en novembre pourront appliquer une augmentation de 35,91 % sur leurs loyers. Le taux de hausse déterminé pour le mois précédent était de 37,15 %.

COMMENT LE CALCUL DE L'AUGMENTATION EST-IL EFFECTUÉ ?

Le taux d'augmentation des loyers résidentiels est calculé sur la base du taux de variation de la moyenne sur 12 mois de l'IPC annoncé par le TÜİK pour le mois précédant celui où l'augmentation doit être appliquée.

Les propriétaires ont le droit d'appliquer une augmentation égale ou inférieure à ce taux.

Par exemple, si une augmentation de loyer doit être effectuée en octobre, les données de l'IPC moyen sur 12 mois du mois de septembre de l'année concernée, publiées par le TÜİK, sont prises en compte.

Pour les contrats de location de locaux commerciaux, le taux d'augmentation peut être appliqué conformément au taux spécifié dans le contrat signé entre les parties.

Si le contrat se base sur un indice publié par le TÜİK, les données de l'indice correspondant au mois précédant celui de l'augmentation du loyer sont prises comme référence.

Par exemple, si l'augmentation doit être effectuée en octobre, le taux de variation de l'indice correspondant, publié par le TÜİK en septembre de cette année-là, est utilisé pour le calcul de la hausse.