Appel d'Ali Kurt, président du groupe d'urbanisme de la municipalité d'Istanbul, face aux prix exorbitants du logement

Le deuxième anniversaire des séismes du 6 février, dont l'épicentre était Kahramanmaraş, approche. À l'approche de cette date commémorative, la transformation des bâtiments à risque à Istanbul reste au cœur de l'actualité. Dans la mégalopole, des millions de citoyens vivant dans des structures à risque souhaitent habiter dans des bâtiments résistants aux séismes, mais les prix exorbitants du logement rendent l'accession à la propriété impossible.

Ali Kurt, qui a dirigé pendant de nombreuses années KİPTAŞ, l'une des filiales importantes de la municipalité métropolitaine d'Istanbul, et qui occupe désormais le poste de président du groupe d'urbanisme de l'İBB, a fait des déclarations à ce sujet. Ali Kurt a souligné que dans un environnement inflationniste, il n'est guère possible pour un travailleur au salaire minimum d'accéder à un logement. M. Kurt a déclaré : « Aujourd'hui, le coût unitaire de construction par mètre carré est de 27 000 TL ; autrement dit, un travailleur au salaire minimum ne peut pas couvrir 80 % du coût d'une construction. Malheureusement, ce chiffre ne comprend ni les coûts financiers ni le coût du terrain. »

« LE REMBOURSEMENT D'UN PRÊT D'UN MILLION DE TL S'ÉLÈVE À 3,6 MILLIONS SUR 10 ANS »

Illustrant la situation par un exemple frappant, M. Kurt a ajouté : « Si l'on prend en compte les coûts financiers, aujourd'hui, si nos citoyens veulent contracter un prêt auprès des banques, ils doivent rembourser 3,6 fois la somme empruntée. En d'autres termes, un citoyen qui emprunte 1 million de TL rembourse 3,6 millions de TL sur 10 ans. Lorsque nous évaluons ces données, il est impossible pour nos citoyens vivant avec un salaire minimum d'accéder à un logement dans les conditions actuelles. »

IL ÉNUMÈRE SES PROPOSITIONS DE SOLUTION

Le président du groupe d'urbanisme de l'İBB, Ali Kurt, a également énuméré ses propositions de solution. M. Kurt a déclaré : « Les coûts de construction par mètre carré ont dépassé le salaire minimum après 2022. Dans les conditions actuelles, si nous ne parvenons pas à ramener les coûts de construction en dessous du salaire minimum, nous aurons beaucoup, beaucoup de mal à permettre à nos citoyens d'accéder au logement. Pour cela, il est nécessaire d'offrir des incitations différentes et des avantages fiscaux aux producteurs du secteur de la construction. Mais nous proposons de ne le faire que dans le cadre de projets destinés aux personnes qui ne possèdent pas de logement et aux citoyens résidant dans des structures à risque. »

Source de l'actualité: 12punto