Derniers 9 jours pour les propriétaires souhaitant louer leur logement : ceux qui n'ont pas les documents requis ne pourront pas publier d'annonces
La nouvelle réglementation concernant les propriétaires souhaitant louer leur logement entrera en vigueur le 1er janvier. Avec cette mesure, les propriétaires devront sélectionner leurs biens immobiliers via e-Devlet et autoriser leur agent immobilier. Si l'agent immobilier ne dispose pas des documents nécessaires, il ne pourra pas publier d'annonce de location. Voici les détails...
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Le Système électronique de vérification des annonces (EİDS), qui concerne directement ceux qui souhaitent louer leur logement, deviendra obligatoire à partir du 1er janvier 2025. La nouvelle réglementation vise à accroître la transparence dans le secteur immobilier et à prévenir les annonces non autorisées.
L'AUTORISATION VIA E-DEVLET SERA OBLIGATOIRE
Selon la réglementation, les propriétaires fonciers devront sélectionner leurs biens immobiliers via le système e-Devlet pour autoriser leurs agents immobiliers. Seuls les agents immobiliers autorisés pourront, grâce à cette autorisation, publier leurs annonces sur les portails immobiliers. Les entreprises immobilières ne disposant pas de certificat d'autorisation seront désormais considérées comme non autorisées à publier des annonces de location.
LA PHASE PILOTE A ÉTÉ MENÉE AVEC SUCCÈS
Le président de la Fédération des agents immobiliers de Turquie, Hacı Ali Taylan, a déclaré que l'application a été mise en œuvre à titre pilote à Bolu et Manisa à partir du 1er novembre et que des résultats positifs ont été obtenus. Taylan a déclaré : « Depuis septembre, certains problèmes techniques ont été rencontrés, mais le ministère du Commerce a rapidement résolu ces problèmes. Le secteur est désormais prêt pour la mise en œuvre du système. »
LES ANNONCES DE VENTE POURRAIENT-ELLES ÊTRE INCLUSES ?
La réglementation, qui ne couvre actuellement que les annonces de location, a suscité chez les représentants du secteur l'attente que les annonces de vente soient également incluses. Taylan a déclaré : « Notre ministère a limité la réglementation aux annonces de location pour le moment. Cependant, nous constatons que le système contribue grandement à la lutte contre les agents immobiliers non autorisés et les fausses annonces. Il serait très bénéfique pour le secteur d'inclure également les annonces de logements à vendre dans ce cadre. »
UNE MESURE FORTE CONTRE LES FAUSSES ANNONCES
Considéré comme une solution efficace contre la fraude et les problèmes de fausses annonces, l'EİDS vise à apporter de l'ordre dans le secteur. Taylan a ajouté : « Nous rencontrons fréquemment des annonces irréalistes, comme celles mentionnant des "ventes urgentes depuis la Syrie". Le nouveau système empêchera de telles fausses annonces et soulagera à la fois le consommateur et le secteur. Il serait opportun que notre ministère élargisse cette réglementation. »