Le jackpot du Canal Istanbul pour la mère de l'émir du Qatar, qui a commencé à acquérir des terrains
Alors que le projet du Canal Istanbul s'accélère, les terres agricoles d'Arnavutköy sont mises en vente les unes après les autres. Tandis que les champs acquis par la cheikha Moza sont transformés en zones touristiques et commerciales, la région devient un véritable centre de spéculation immobilière grâce aux nouveaux projets.
Après l'arrestation du maire de la municipalité métropolitaine d'Istanbul, Ekrem İmamoğlu, le projet du Canal Istanbul a repris de la vitesse. Les dernières terres agricoles et zones humides restantes sont confrontées à la menace de la bétonisation. Alors qu'un projet de 12 000 logements est déjà en cours de construction à Sazlıdere, l'une des sources d'eau les plus importantes d'Istanbul, les regards se tournent désormais vers le quartier de Baklalı à Arnavutköy.
LE TOKİ MET DES TERRAINS EN VENTE
Selon les informations de Cengiz Karagöz de Halk TV, Emlak Yönetim, une filiale du TOKİ, a mis en vente quatre terrains agricoles totalisant 65 649 mètres carrés dans le quartier de Baklalı. Un prix de 172 millions de TL a été fixé pour ces biens immobiliers, classés comme « zone non planifiée ». Ces zones étaient enregistrées comme terres agricoles dans le plan d'aménagement environnemental à l'échelle 1/100 000.
Selon trois demandes distinctes d'évaluation d'impact environnemental (EIA) déposées auprès du ministère de l'Environnement, de l'Urbanisation et du Changement climatique, la construction de 12 092 logements supplémentaires est prévue dans la région.
Baklalı, situé sur le tracé du Canal Istanbul, avait fait parler de lui lorsque la Sheikha Moza, mère de l'émir du Qatar, le cheikh Tamim ben Hamad Al Thani, avait acquis un terrain de 44 000 mètres carrés. Avec les nouveaux plans préparés par le ministère de l'Environnement, le terrain de la Sheikha Moza a été ouvert à la construction.
Selon les nouvelles réglementations de zonage, le terrain a été transformé en zone touristique et commerciale où peuvent être construits des centres d'affaires, de commerce et de gestion, des hôtels, des motels, des bureaux, des restaurants, des bazars, des magasins, des banques et des institutions financières.
Le terrain acquis par la société dont la Sheikha Moza est associée est réservé au tourisme de santé dans les nouveaux plans d'urbanisme. Selon ces plans, des hôtels, des centres commerciaux et des espaces sociaux pourront être construits pour les patients venant à Istanbul pour se faire soigner et pour leurs accompagnateurs.
ELLE A COMMENCÉ À ACQUÉRIR DES TERRAINS EN 2018
La Sheikha Moza a fondé la société Triple M Gayrimenkul Turizm Ticaret Anonim Şirketi le 8 novembre 2018 avec un capital de 100 000 lires. À peine un mois et demi après la création de l'entreprise, elle a acheté le terrain de 44 702 mètres carrés situé sur le tracé du Canal Istanbul.
ERDOĞAN : « NE PEUT-ELLE PAS ACHETER ? »
La révélation de l'achat de terrains par la mère de l'émir du Qatar sur le tracé du Canal Istanbul avait suscité une vive polémique. Face aux critiques, le président Recep Tayyip Erdoğan avait déclaré :
« Le fait que la mère de l'émir du Qatar vienne acheter un terrain ici, etc... Il faut demander à ceux qui disent cela : quel soutien de l'État a-t-elle reçu pour acheter un tel endroit ? J'ai entendu ces rumeurs. Existe-t-il un quelconque obstacle légal empêchant la mère de l'émir du Qatar d'acheter des biens immobiliers dans notre pays ? »