Le SPK a annoncé les tarifs d'évaluation immobilière : voici la nouvelle grille
Les tarifs d'évaluation immobilière pour la nouvelle année ont été fixés. Dans le cadre de la nouvelle grille publiée par le SPK, les frais d'évaluation déterminés pour les logements, les bureaux et les espaces commerciaux ont connu une augmentation significative en 2025. Voici les détails...
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Le Conseil des marchés de capitaux (SPK) a annoncé la nouvelle grille tarifaire qui sera appliquée pour les services d'évaluation immobilière.
Selon la décision publiée dans l'édition d'aujourd'hui du Journal officiel, les frais de services d'évaluation connaîtront une forte augmentation en 2025.
LES TARIFS POUR L'ÉVALUATION DES LOGEMENTS ET DES BUREAUX SONT CONNUS !
Selon la grille tarifaire fixée par le SPK, pour les logements, bureaux et cabinets ayant acquis le statut de section indépendante dont la surface brute ne dépasse pas 250 m², les frais d'évaluation sont passés de 5 874 lires à 11 748 lires.
Pour les surfaces brutes comprises entre 251 et 500 m², ce montant a été fixé à 13 478 lires. Pour les logements et bureaux de plus de 501 m², les frais d'évaluation varieront entre 15 964 lires et 37 046 lires.
QUELS SONT LES FRAIS D'ÉVALUATION POUR LES TERRAINS ET LES TERRES AGRICOLES ?
Pour les terrains constructibles ou non, les vignes, jardins, champs, terres agricoles et forêts privées, les frais d'évaluation seront appliqués entre 11 712 lires et 16 034 lires. Pour les terrains à bâtir, ce chiffre variera entre 14 986 lires et 28 080 lires.
LES TARIFS VARIENT POUR LES ESPACES COMMERCIAUX
Pour les boutiques, plazas et centres d'affaires, les frais d'évaluation pour les espaces allant jusqu'à 100 m² ont été fixés à 11 966 lires.
Pour les espaces compris entre 101 et 500 m², ce montant passe à 13 990 lires, tandis que pour les espaces commerciaux dépassant 20 000 m², les frais d'évaluation pourront atteindre 178 506 lires.
Les frais d'évaluation pour les yalis (villas au bord du Bosphore) et les biens immobiliers classés monuments historiques ont été annoncés à 56 742 lires.
Les frais d'évaluation pour les stations-service ont été portés à 65 214 lires. Pour les structures à usage de production, de stockage, agricole ou industriel, les tarifs varieront entre 10 798 lires et 90 262 lires en fonction de la surface brute.
Pour les biens immobiliers utilisés à des fins de service tels que les centres commerciaux, hôpitaux, établissements de santé, hôtels, centres culturels et sportifs, les frais d'évaluation seront compris entre 11 966 lires et 178 506 lires, selon la surface brute.