« Ils ont spolié les biens de Haydar Dümen » : elle a dû abandonner son immeuble de 5 étages

Le journaliste et chroniqueur de BirGün, Timur Soykan, dans son article intitulé « Ils ont spolié les biens de Haydar Dümen », a écrit : « Le jour même de la mort de Haydar Dümen, son épouse a perdu son immeuble de 5 étages à Istanbul au profit d'un gang. L'acte d'accusation, préparé trois ans plus tard, décrit les méthodes stupéfiantes utilisées par les membres de ce réseau. »

Voici les points saillants de l'article de Soykan :

Le psychiatre Dr Haydar Dümen, célèbre pour ses écrits sur la santé sexuelle et ses commentaires humoristiques, et son épouse Gülten Dümen, avaient été admis à l'hôpital de l'Université Beykent d'Istanbul le 17 janvier 2022 en raison du Covid-19. À cette période, Gülten Dümen a décidé de vendre leur immeuble de 5 étages situé à Cihangir, Istanbul. Selon ses déclarations, ils avaient de lourdes dettes et étaient menacés par des procédures de saisie. Ils n'avaient pas les moyens de payer les frais d'hospitalisation. Les enfants issus du premier mariage de Haydar Dümen avaient quant à eux affirmé que Gülten Dümen tentait de vendre l'immeuble en urgence pour s'approprier l'héritage alors que leur père était intubé.

Orientée vers un usurier par un voisin

Gülten Dümen avait demandé à Gökhan Ataş, leur voisin dans leur résidence secondaire de Silivri, de lui trouver un acheteur pour l'immeuble de 5 étages. Gökhan Ataş a répondu qu'il ne pouvait pas trouver d'acheteur, mais qu'un ami de confiance à Silivri pourrait leur prêter de l'argent. Il a déclaré :

« J'ai confiance en lui, je connais toute sa famille, il ne ferait jamais rien de mal. Si vous voulez, confions la maison à cet ami, il vous donnera l'argent dont vous avez besoin. Vous vous débarrasserez de vos problèmes et rembourserez votre dette une fois la vente effectuée. »

Le début du piège de l'usurier

Selon l'acte d'accusation, le voisin Gökhan Ataş a présenté Gülten Dümen à Tanju Aksu, un usurier opérant à Silivri. L'accord était le suivant : le couple Haydar et Gülten Dümen transférerait l'immeuble, d'une valeur d'environ 45 millions de TL, à Emrah Erduvan, l'homme de main de Tanju Aksu, par contrat. Tanju Aksu donnerait 5 millions de lires à Gülten Dümen pour ses besoins urgents et ses dettes, et en récupérerait 7,5 millions après la vente de la maison. Entre-temps, il devait régler les dettes grevant l'immeuble qui empêchaient la vente. Il devait verser le reste de l'argent à Gülten Dümen. Un contrat devait être signé lors du transfert du titre de propriété de l'immeuble à Emrah Erduvan pour garantir les droits prévus dans l'accord.

Le 10 février 2022, Gülten Dümen, âgée de 60 ans, est arrivée au bureau du cadastre de Silivri en fauteuil roulant. Sa maladie persistait. Elle était accompagnée de son aide et de son chauffeur, Mustafa Genç. Haydar Dümen, 92 ans, dont l'état était plus critique, luttait pour sa vie à l'hôpital. Emrah Erduvan, à qui l'immeuble devait être transféré, était présent au bureau du cadastre, mais Tanju Aksu n'était pas venu. Il avait prétendu qu'il allait récupérer le contrat auprès de l'avocat. L'attente fut longue ; Tanju Aksu a rappelé pour dire : « Je suis coincé dans les embouteillages, ne ratons pas l'heure du rendez-vous, il serait difficile d'en obtenir un autre. » Faisant confiance à Tanju Aksu, Gülten Dümen a répondu « Oui, je l'ai reçu » à la question de l'agent du cadastre demandant si elle avait perçu le paiement, et a validé la vente de 30 millions de TL. En réalité, elle n'avait pas reçu l'argent. Gülten Dümen, dont l'état de santé s'aggravait, a demandé à son chauffeur de la ramener chez elle.

Après avoir déposé Gülten Dümen chez elle, le chauffeur Mustafa Genç s'est rendu au bureau de Tanju Aksu. Cependant, Tanju Aksu a déclaré qu'il n'aimait pas le contrat et qu'il l'avait renvoyé avec l'avocat. Le jour même de la vente de l'immeuble, la nouvelle de la mort de Haydar Dümen est tombée.

Le lendemain, Tanju Aksu s'est rendu au domicile de Gülten Dümen, où elle recevait les condoléances, et a affirmé qu'ils devaient prendre des mesures pour éviter que les enfants issus du premier mariage de Haydar Dümen ne causent des problèmes. Il avait préparé un document attestant qu'elle avait « reçu 30 millions de TL en espèces » et voulait qu'elle le signe. Selon les témoignages des personnes présentes pour les condoléances, Tanju Aksu était assis à côté de Gülten Dümen pendant qu'elle signait le document, tandis que trois personnes attendaient debout derrière elle.

Le gang ne négligeait pas non plus de gagner sa confiance par de petits paiements. Tanju Aksu a donné 30 000 TL à Gülten Dümen en disant : « Vous en aurez besoin ». Il a également affirmé qu'ils avaient payé les 3 derniers jours de frais d'hospitalisation après la mort de Haydar Dümen. À cette époque, des informations circulaient dans les médias selon lesquelles Haydar Dümen avait transféré ses biens immobiliers à un agent immobilier avant de mourir.

Ils l'ont fait patienter en invoquant des dettes sur l'immeuble

Au cours de ce processus, Tanju Aksu, qui ne remettait pas le contrat, utilisait des tactiques dilatoires. Il prétendait constamment que l'immeuble avait trop de dettes héritées du passé. La dispute successorale entre les trois enfants de Haydar Dümen issus de son premier mariage et Gülten Dümen avait été relayée par la presse. Le réseau d'usuriers utilisait également cet argument pour dire à la femme qu'ils devaient vendre la maison au plus vite.

Des mois ont passé avec des promesses de vente de l'immeuble. Finalement, à bout de patience, Gülten Dümen a déclaré en mai 2022 qu'elle vendrait elle-même l'immeuble, ayant trouvé un client.

Tanju Aksu, de son côté, avait préparé une contre-attaque. Il a affirmé avoir trouvé un bon client pour acheter l'immeuble.

« Ce client veut une preuve que vous n'avez pas de créances. Vous allez déposer une demande de médiation comme si vous n'aviez pas reçu une partie de votre argent de la part d'Emrah. Vous vous mettrez d'accord sur 8 millions de TL devant le médiateur. Emrah vous enverra 8 millions de TL par la banque. Vous retirerez cet argent et nous le donnerez en espèces », a-t-il dit.

Gülten Dümen a fait ce qu'il lui demandait. En réalité, le gang créait des documents légaux et des mouvements bancaires pour pouvoir s'emparer de l'immeuble.

Menacée lorsqu'elle a réclamé son argent

Cependant, la vente n'a toujours pas eu lieu. Lorsque Gülten Dümen a réclamé son argent, le réseau a entamé la phase des menaces.

Tanju Aksu se présentait fréquemment à l'improviste au domicile de Gülten Dümen, criant : « J'ai dépensé 6 millions de TL pour mettre cet immeuble en vente », et proférant des menaces.

En juin 2022, lorsque Gülten Dümen a répété : « J'ai trouvé un client pour l'immeuble », Tanju Aksu a répondu : « Nous avons vendu la maison à quelqu'un d'autre pour 21 millions 500 mille TL ». La vente avait été effectuée un mois plus tôt, le 25 mai 2022. Mais ils n'avaient pas versé à Gülten Dümen l'argent convenu.

Gülten Dümen s'est rendue à plusieurs reprises au bureau de Tanju Aksu à Silivri avec son chauffeur Mustafa Genç. Pendant ce temps, Mustafa Genç enregistrait leurs conversations avec son téléphone portable. Lors d'une rencontre, Emrah Erduvan a remarqué que Mustafa Genç enregistrait.

« Ils ont braqué une arme sur ma tempe »

Mustafa Genç a raconté la suite des événements dans sa déposition :

« Deux hommes de Tanju Aksu ont sorti des armes et les ont braquées sur ma tempe. Mme Gülten a eu très peur et a crié : "Ne faites pas ça". Les autres hommes de Tanju Aksu sont entrés. Ils ont menacé de nous tuer et ont effacé l'enregistrement sonore. Emrah Erduvan m'a donné un coup de poing sur le nez. Mme Gülten s'est évanouie à ce moment-là. Je me suis couché sur elle pour qu'ils ne la frappent pas. Ils ont continué à me frapper là. Puis Tanju a dit : "Jetez-les dehors. S'ils meurent ici, on aura des ennuis". J'ai pris Mme Gülten dans mes bras, je l'ai sortie de là et je l'ai ramenée chez elle. »

Espérant toujours récupérer leur argent, ils n'étaient pas allés voir la police.

« Ils ont volé le coffre-fort de la maison »

Gülten Dümen n'avait pas non plus pu récupérer ses affaires situées dans l'immeuble de Cihangir. Selon ses dires, les hommes de Tanju Aksu entrés dans l'immeuble ont volé le coffre-fort contenant également des bijoux. Selon l'acte d'accusation, des activités similaires d'usure et d'escroquerie avaient déjà été détectées chez Tanju Aksu, ses proches et ses hommes. Mustafa Akışık et Muharrem Göçmen avaient emprunté de l'argent au réseau d'usuriers contre intérêts. Eux aussi avaient transféré leurs biens immobiliers à la société Salvator de Tanju Aksu, pensant qu'ils les récupéreraient. Le réseau, en faisant circuler de l'argent sur leurs comptes bancaires sous divers prétextes, avait créé l'illusion d'une vente réelle et s'était emparé de ces biens. Ils avaient ensuite vendu ces propriétés. Alors que l'enquête se poursuivait, 6 autres victimes ont été identifiées et il est précisé dans l'acte d'accusation qu'une enquête distincte est menée à ce sujet.

« Lié à la police »

Les victimes et les témoins ont affirmé dans leurs dépositions que Tanju Aksu agissait en collaboration avec certains policiers et membres de la justice. Ils ont cité de nombreux noms de policiers, affirmant qu'ils avaient établi des relations d'intérêt avec Tanju Aksu. Plusieurs témoins ont raconté que Tanju Aksu disait : « Les chefs de police sont mes amis. Personne ne peut s'en prendre à moi ». Ils ont même affirmé que Tanju Aksu, grâce à ses connexions dans la police et la justice, faisait mener des opérations contre ses rivaux et montait des complots. Selon le témoignage d'un témoin, tout le monde à Silivri savait que Tanju Aksu et sa famille pratiquaient l'usure. L'avocat de Tanju Aksu était l'ancien vice-président du district de l'AKP à Bakırköy. Cette personne avait également quitté la police pour devenir avocat. Il avait assuré la liaison entre Tanju Aksu et les policiers.

Le 20 mai 2024, une opération a été lancée pour des accusations d'usure, d'escroquerie, de création, de direction et d'appartenance à une organisation criminelle, de vol et de pillage. Tanju Aksu n'a pas encore été capturé. 7 personnes, pour la plupart des proches, ont été arrêtées. Rıza Aksu, qui figure parmi les personnes arrêtées, était conseiller municipal du CHP à la municipalité de Silivri. Avec l'acte d'accusation finalisé par le bureau du procureur général de Silivri le 19 novembre 2024, un procès a été ouvert contre 9 suspects.