La municipalité CHP de Şişli avait favorisé la famille de l'AKP Cüneyt Yüksel lors d'un appel d'offres, et ce sont encore les citoyens qui en font les frais

En 2020, sous la présidence de Muammer Keskin, la municipalité de Şişli avait loué pour 10 ans à la holding Mehmet Emin Yüksel un terrain municipal de 4 202 mètres carrés abritant une station-service.

Bien que le cahier des charges stipulait que « le locataire, M.E. Yüksel Holding, ne peut effectuer de modifications ou d'ajouts à cette station-service, ni aux commerces et dépendances qui y sont rattachés, sans autorisation officielle de la municipalité de Şişli », le locataire a, après un certain temps, démoli les zones commerciales et les dépendances.

De nouvelles constructions illégales ont été érigées sans autorisation municipale et mises en location.

LE FRÈRE DU PRÉSIDENT DE LA COMMISSION DE LA JUSTICE DE LA TBMM, CÜNEYT YÜKSEL

À l'époque, les conseillers municipaux de l'AKP n'étaient pas intervenus concernant ces constructions illégales.

Mehmet Öztürk, conseiller municipal de l'AKP, siégeait au sein de la commission de contrôle de la municipalité de Şişli en 2020. Öztürk n'avait émis aucune objection à l'appel d'offres pour la station-service.

La raison en est que Cüneyt Yüksel, frère d'İsmail Hakkı Yüksel qui a loué la station-service municipale pour 10 ans, était membre du MKYK (Comité central de décision et d'administration) de l'AKP. Cüneyt Yüksel occupe actuellement le poste de président de la Commission de la justice de la Grande Assemblée nationale de Turquie (TBMM).

İsmail Hakkı Yüksel, frère de Cüneyt Yüksel, également député AKP de la 23e législature, est connu comme le propriétaire d'Ali Baba Turizm et de l'hôtel Crown Plaza Harbiye.

Alors que les membres de l'AKP et du CHP agissaient de concert à Şişli, la démolition non autorisée des structures de la station-service suivie de la construction de nouveaux bâtiments illégaux justifiait la résiliation du contrat, ce qui n'a pourtant pas été fait.

De plus, alors que la municipalité aurait dû percevoir 36 millions de lires à l'issue de l'appel d'offres, seuls 32 millions de livres turques ont été encaissés.

SOUS-LOCATION DE CONSTRUCTIONS ILLÉGALES

La holding M.E Yüksel avait procédé en 2001 à la démolition des bâtiments appartenant à la municipalité de Şişli, construits en 1996, sous couvert d'un « permis de rénovation », et avait en outre construit de nouveaux bâtiments illégaux en dépassant les limites du terrain loué.

Bien que le cahier des charges stipulait que « le locataire ne peut sous-louer ce bien », Yüksel Petrol, filiale de la holding Mehmet Emin Yüksel, a loué en 2023 les structures construites illégalement.

Par ailleurs, malgré la décision du Conseil de la concurrence des marchés de l'énergie stipulant que les concessions de stations-service ne peuvent être accordées par les sociétés de distribution pour une durée supérieure à 5 ans, la municipalité de Şişli, sous la présidence de Muammer Keskin, avait conclu un bail de 10 ans avec la holding Mehmet Emin Yüksel.

LA COUR DES COMPTES A CONSTATÉ UN PRÉJUDICE PUBLIC ET A DEMANDÉ L'ANNULATION

En 2022, la Cour des comptes, venue auditer la municipalité de Şişli, a constaté un préjudice public et a demandé l'annulation de l'appel d'offres et du contrat. Un rapport a été rédigé.

Suite au rapport de la Cour des comptes et aux élections locales du 31 mars 2024, le nouveau maire de Şişli, Resul Emrah Şahan, a mis en demeure la holding M.E Yüksel, et une semaine après cette mise en demeure, le contrat a été résilié par décision du conseil municipal.

Dans la mise en demeure adressée à la holding M.E Yüksel, la municipalité de Şişli a précisé que le terrain de 4 202 mètres carrés appartenait à la municipalité, qu'il ne pouvait être sous-loué, et a souligné que les constructions illégales érigées avaient été identifiées.

Yüksel Petrol, filiale de la holding M.E Yüksel, qui a violé le contrat signé avec la municipalité de Şişli en procédant à des sous-locations alors qu'elle n'en avait pas l'autorisation, a causé un grand préjudice aux propriétaires des commerces.

Il a été appris que les propriétaires des commerces, qui avaient loué les lieux à un stade de gros œuvre, avaient engagé des dépenses d'aménagement s'élevant à 5 ou 6 millions de TL.

LES PROPRIÉTAIRES DES COMMERCES SONT VICTIMES ET INQUIETS

Cependant, les propriétaires des commerces qui ont loué ces espaces risquent désormais à la fois de perdre leurs locaux et de subir les pertes financières liées aux investissements passés.

Lorsque le contrat de la holding M.E Yüksel a été résilié, celle-ci a cherché à gagner du temps dans la procédure judiciaire et a entrepris des démarches pour expulser ses locataires afin d'obtenir un avantage.

Il a été appris que les représentants de la holding harcelaient fréquemment les occupants des commerces pour les forcer à partir.

Un propriétaire de commerce, s'exprimant auprès de 12punto sous couvert d'anonymat par crainte pour sa sécurité, a déclaré : « C'est juste à côté de la municipalité de Şişli. Nous avons déposé des demandes de permis auprès de la municipalité à maintes reprises. Les autorités nous ont dit que le permis n'était pas prêt mais qu'il pourrait être délivré dans 3 à 5 mois. La municipalité sait que ce terrain lui appartient. Elle est au courant que le préjudice public a été constaté et elle a agi dans l'intérêt de la municipalité. Ils auraient dû nous prévenir. Ils ont pris des mesures pour récupérer le terrain qui leur appartient. Si les propriétaires des commerces qui ont loué ces lieux avaient été avertis pendant ce processus, nous n'aurions pas été victimes. Les commerçants sont dans une situation difficile. Nous attendons de l'aide de la municipalité. De plus, Yüksel Petrol, qui a loué les lieux sans en avoir le droit, a exercé des pressions pour que les locaux soient évacués. C'est une pression inquiétante ».