Le cahier des charges de l'appel d'offres suscite la polémique : un terrain de fondation à Moda mis en vente

Un terrain de 12 000 mètres carrés situé dans le quartier de Moda à Kadıköy est mis aux enchères conformément à une décision prise par le Conseil des fondations.

Selon les informations du journaliste de Halk TV, Bahadır Özgür, le terrain, dont la propriété appartient à la fondation Ali Osman Hüseyin, une fondation « mazbut » (gérée par l'État) sans administrateur ni héritier, était utilisé par le public depuis longtemps. Le site abrite, outre la mosquée de Moda, une aire de jeux pour enfants, un parking, le bâtiment de la mairie de quartier (muhtarlık), un centre de santé familiale, une station du 112, un bâtiment des services de nettoyage et un potager. La zone est également enregistrée comme point de rassemblement officiel en cas de catastrophe.

L'APPEL D'OFFRES AURA LIEU LE 11 SEPTEMBRE

Le Conseil des fondations a décidé de mettre le terrain en question aux enchères lors d'une réunion tenue le 16 juillet 2025. Il a été annoncé que l'appel d'offres se déroulerait le 11 septembre. Selon le cahier des charges, il est prévu de construire des logements de luxe répartis en quatre blocs sur le terrain.

Dans le cadre de cet appel d'offres, la fondation devrait percevoir 50 appartements et un revenu de 10 000 TL. Le prix de mise à prix a été fixé à 1 milliard 503 millions 510 mille TL.

ZONE PROTÉGÉE ET SITUATION D'URBANISME

La zone concernée par l'appel d'offres avait été déclarée site archéologique de 3e degré en 2022. Il est également précisé que le site abrite des arbres classés. Il n'existe par ailleurs aucun plan d'urbanisme pour cette zone.

LA RÉACTION DES RIVERAINS

Suite à l'annonce de l'appel d'offres, les habitants du quartier se sont opposés à la vente et ont lancé une pétition. Les citoyens souhaitent que la zone continue d'être utilisée dans son état actuel pour l'intérêt public.

Par ailleurs, dans certaines évaluations publiées sur des sites immobiliers, il est noté que la création de nouveaux terrains à bâtir à Moda est devenue quasiment impossible, qualifiant ainsi cet appel d'offres de « dernière grande opportunité ».