Dernière minute... L'inflation dévoilée : le taux d'augmentation des loyers pour le mois de mars est connu

Avec l'annonce des chiffres de l'inflation pour le mois de février, le taux d'augmentation maximal applicable aux logements et aux locaux commerciaux dont le contrat de location est renouvelé ce mois-ci a été déterminé. Selon les données de l'Institut turc des statistiques (TÜİK), l'indice des prix à la consommation (IPC) a augmenté de 2,96 % sur une base mensuelle et de 31,53 % sur une base annuelle.

TAUX D'AUGMENTATION DES LOYERS À 33,39 %

Conformément aux données de la moyenne sur 12 mois de l'IPC publiées, le taux d'augmentation des loyers a été calculé à 33,39 %. Par conséquent, pour les locataires dont le contrat expire en février, l'augmentation ne pourra pas dépasser ce taux. Le taux d'augmentation appliqué le mois précédent était de 33,98 %.

MÉTHODE DE CALCUL POUR LES LOYERS D'HABITATION

Le taux d'augmentation des loyers d'habitation est déterminé en se basant sur le taux de variation de la moyenne sur 12 mois de l'IPC publié par le TÜİK pour le mois précédant celui de l'augmentation. Le propriétaire peut appliquer une augmentation sans dépasser ce taux ; il est toutefois possible de fixer un taux inférieur.

Par exemple, si l'augmentation du loyer doit avoir lieu en octobre, le taux de variation de la moyenne sur 12 mois de l'IPC du mois de septembre de l'année concernée est pris en compte.

POUR LES LOCAUX COMMERCIAUX, LE CONTRAT EST DÉTERMINANT

Pour les loyers des locaux commerciaux, le taux d'augmentation est avant tout défini par les clauses du contrat. Si le contrat fait référence à l'un des indices publiés par le TÜİK, le taux d'augmentation est calculé en fonction des données de l'indice correspondant au mois précédant celui de l'augmentation.

Dans ce cas également, le propriétaire peut appliquer une augmentation égale ou inférieure au taux déterminé. Si l'augmentation est effectuée en octobre, les données de l'indice du mois de septembre de cette année-là servent de base.