Les taux d'intérêt des prêts immobiliers ont augmenté : quel est le montant du remboursement pour 500 000 et 1 million de TL ?

À l'échelle de la Turquie, les ventes de logements ont été enregistrées à 153 014 unités en novembre 2023.

Ce chiffre indique une augmentation de 63,6 % par rapport à la même période de l'année précédente. Ces chiffres de vente en progression rapide révèlent que le dynamisme du secteur se poursuit.

Selon les données de l'Agence de régulation et de contrôle bancaire (BDDK), le volume total des prêts immobiliers est passé de 481,42 milliards de TL à 499,85 milliards de TL entre le 1er novembre et le 6 décembre.

Au cours de cette période de cinq semaines, incluant le mois de novembre, le volume des crédits a augmenté de 18,43 milliards de TL.

SITUATION ACTUELLE DES PRÊTS IMMOBILIERS : TAUX D'INTÉRÊT ET CALCULS DE REMBOURSEMENT

Selon les informations du journal Türkiye Gazetesi, les taux d'intérêt des prêts immobiliers proposés par les banques retiennent également l'attention. Le taux d'intérêt le plus bas actuellement sur le marché se situe à 2,89 %. Voici des exemples de calculs effectués avec ce taux :

Prêt immobilier de 500 000 TL : Mensualité : 14 939 TL

Remboursement total : 1 809 832 TL

Prêt immobilier de 1 million de TL : Mensualité : 29 878 TL

Remboursement total : 3 605 000 TL

Prêt immobilier de 2 millions de TL : Mensualité : 59 757 TL

Remboursement total : 7 195 470 TL

Pour les consommateurs contractant un prêt d'un million de TL sur une durée de 60 mois, la mensualité est calculée à 35 285 TL, pour un remboursement total de 2 136 762 TL.

L'augmentation des prêts immobiliers et l'impact des taux d'intérêt déterminent la dynamique du secteur tout en obligeant les consommateurs à effectuer des calculs de coûts plus détaillés.

Les experts s'attendent à ce que la tendance à la hausse des ventes se poursuive au cours de la période à venir.