La loi Airbnb est adoptée
La « Loi sur la location de logements à des fins touristiques et portant modification de certaines lois » a été publiée au Journal officiel.
12punto
Dans le cadre de la loi publiée au Journal officiel, les locations de logements pour une durée inférieure à 100 jours ont été intégrées au champ d'application de la « Location de logements à des fins touristiques ». Pour les locations entrant dans ce cadre, l'obligation d'obtenir un certificat d'autorisation auprès du ministère de la Culture et du Tourisme avant la signature du contrat de location a été instaurée.
Selon la loi, le ministère de la Culture et du Tourisme pourra également effectuer la procédure de délivrance du certificat d'autorisation par l'intermédiaire des préfectures. Des plaques, dont les caractéristiques seront déterminées par le ministère, seront apposées à l'entrée des logements loués à cette fin. Les frais relatifs au certificat d'autorisation et à la plaque seront fixés par le ministère. Si le logement destiné à la location touristique est un appartement situé dans un immeuble, il sera obligatoire de présenter au ministère l'approbation obtenue à l'unanimité par tous les copropriétaires de l'immeuble pour obtenir le certificat d'autorisation.
LA SOUS-LOCATION À DES TIERS INTERDITE
Selon ladite loi, il est interdit au locataire d'un logement loué auprès du titulaire du certificat d'autorisation de sous-louer le bien à des tiers pour son propre compte, ou au locataire d'un logement loué à des fins résidentielles de le sous-louer à des tiers à des fins touristiques pour son propre compte. Toutefois, les personnes morales utilisatrices pourront mettre à disposition de leur personnel les logements loués à des fins touristiques.
UNE AMENDE DE 100 000 LIRES PRÉVUE
Une amende administrative de 100 000 livres turques sera appliquée pour chaque logement loué à des fins touristiques sans certificat d'autorisation, et un délai de 15 jours sera accordé pour obtenir le certificat et poursuivre l'activité. À l'issue de ce délai de 15 jours, une amende administrative de 500 000 livres turques sera infligée à ceux qui continuent leurs activités de location touristique sans certificat, et un nouveau délai de 15 jours leur sera accordé pour se mettre en conformité. Si, après l'expiration de ce second délai de 15 jours, les activités de location touristique se poursuivent sans certificat, une amende administrative de 1 million de livres turques sera appliquée.
Une amende administrative de 100 000 livres turques par contrat sera appliquée aux personnes qui sous-louent à des tiers pour leur propre compte un logement loué à des fins touristiques, à celles qui sous-louent à des fins touristiques pour leur propre compte un logement loué à des fins résidentielles, ainsi qu'à celles qui servent d'intermédiaires pour la location touristique de logements ne disposant pas de certificat d'autorisation.
Les plateformes permettant le commerce électronique et la promotion de logements loués sans certificat d'autorisation seront tenues de supprimer les annonces concernées dans un délai de 24 heures après avoir été averties par le ministère. Dans le cas contraire, une amende administrative de 100 000 livres turques par logement sera appliquée aux prestataires de services intermédiaires tels que définis dans la Loi n° 6563 sur la réglementation du commerce électronique, datée du 23/10/2014.