Le plafonnement des loyers à 25 % sera-t-il supprimé ? Une déclaration importante du vice-président Cevdet Yılmaz !

Le vice-président Cevdet Yılmaz a fait des évaluations sur l'actualité lors d'une émission en direct sur Habertürk.

Indiquant que le relèvement de la note de crédit de la Turquie par Fitch Ratings de « B » à « B+ », avec une perspective passant de « stable » à « positive », montre une fois de plus que la Turquie se trouve dans une position qu'elle ne mérite pas et qu'il s'agit d'une décision prise dans la bonne direction, Yılmaz a déclaré qu'ils continueraient à mettre en œuvre le Programme à moyen terme (OVP) avec détermination, à améliorer l'environnement d'investissement et que, par conséquent, des relèvements de note similaires viendraient d'autres agences de notation.

Yılmaz a souligné qu'ils accordaient la priorité à la lutte contre l'inflation et qu'ils avaient présenté leur ensemble de politiques à cet égard avec l'OVP, notant qu'ils avaient mis en œuvre un programme solide incluant des politiques monétaires, budgétaires et des réformes structurelles.

Exprimant que la baisse significative de l'inflation sur une base annuelle sera observée aux mois de juin et juillet, et qu'ils travaillent particulièrement sur l'inflation dans les groupes de l'alimentation et des services, Yılmaz a déclaré : « Nous verrons des effets marqués au second semestre 2024. En 2025, les niveaux seront beaucoup plus bas. En 2026, nous atteindrons à nouveau une inflation à un chiffre et nous sommes déterminés à ce sujet. Nous ne disons pas cela pour la forme. Nous avons un plan, un programme, un ensemble de politiques, et c'est un processus suivi de manière transparente. »

« IL NE FAUT PAS S'ATTENDRE À CE QUE LE TAUX DE CHANGE ÉVOLUE AU-DESSUS DE L'INFLATION »

Répondant à la question : « Il y a eu une diminution de 14,5 milliards dans les réserves de la Banque centrale au cours des 10 dernières semaines. Cela semble se heurter à la question de savoir s'il y aura un changement de politique après les élections ? », Yılmaz a expliqué qu'ils suivent un régime de change flottant, que la Banque centrale remplit sa mission de lutte contre la spéculation et qu'elle effectuera ses interventions de manière à protéger les petits investisseurs.

Le vice-président Yılmaz a poursuivi ainsi :

« Si un pays lutte contre l'inflation, cela signifie qu'il rend déjà sa propre monnaie plus attrayante. Par conséquent, si nécessaire, notre Banque centrale prend également des mesures de resserrement, comme elle l'a fait récemment. Lorsqu'elle constate des mouvements spéculatifs, elle peut prendre certaines mesures, même temporaires, ou utiliser d'autres instruments. Ce que le petit investisseur doit savoir, c'est que, dans une perspective plus large, dans un environnement où l'on lutte contre l'inflation, il ne faut pas s'attendre à ce que le taux de change évolue au-dessus de l'inflation. Une telle chose n'existe pas, c'est contraire à la nature des choses. Je ne parle pas du taux de change nominal, mais du taux de change réel. La hausse de l'inflation entraînera également une certaine augmentation du taux de change. Récemment, l'inflation a été un peu supérieure aux attentes, cela se reflétera quelque peu sur le taux de change. C'est une chose normale. Il ne faut pas interpréter cela comme une volatilité excessive du taux de change. »

« Nous souhaitons que la composition de notre croissance évolue vers une structure axée sur l'investissement et l'exportation, qui ne soit pas inflationniste et qui n'augmente pas le déficit courant », a déclaré Yılmaz, ajoutant qu'ils visent à rendre la consommation plus modérée, à augmenter les taux d'épargne intérieure et à canaliser ces épargnes accrues vers des domaines plus productifs, souhaitant ainsi assurer une certaine croissance tout en contribuant au processus de désinflation.

LE PLAFONNEMENT DES LOYERS À 25 % SERA-T-IL SUPPRIMÉ ?

Rappelant que la question du logement est très importante en termes de bien-être social, qu'ils se concentrent particulièrement sur le premier logement et qu'ils ont annoncé un vaste programme de transformation urbaine en tenant compte du risque de catastrophe, Yılmaz a déclaré : « Dans les périodes à venir, vous verrez nos politiques en matière de production accrue de logements sociaux, tant de la part de l'administration centrale que des administrations locales. »

Soulignant l'importance d'augmenter l'offre de logements, Yılmaz a déclaré qu'en plus de questions telles que le logement social et l'accès à la propriété du premier logement, il est nécessaire de s'orienter vers une structure de logement plus efficace en termes d'énergie, avec une transformation verte et une résistance aux catastrophes.

Le vice-président Yılmaz a attiré l'attention sur le fait que le plafonnement des loyers à 25 % était une décision prise pour protéger et soutenir les locataires pendant la période inflationniste, et a noté ce qui suit :

« L'essentiel est bien sûr de réduire l'inflation et d'éliminer ce besoin. Par conséquent, lorsque vous réduisez l'inflation de manière permanente, ce besoin disparaîtra de toute façon. Mais aucune décision n'a encore été prise à ce sujet. Cette mesure est en vigueur jusqu'au milieu de l'année. Nous avons jusqu'en juillet. À l'approche de cette échéance, une évaluation d'impact sera réalisée. Les avantages et les inconvénients seront examinés. Une décision sera prise en tenant compte de l'évolution de l'inflation et de la situation des loyers. »