« Le projet de fonds immobilier pourrait créer des préjudices »
La baisse des ventes de logements, provoquée par le pic des taux d'intérêt des prêts immobiliers, a poussé les sociétés immobilières à rechercher des solutions.
12punto
Il est indiqué que les « Fonds d'investissement immobilier de projet », dont le projet a été préparé par le Conseil des marchés de capitaux (SPK), offrent aux consommateurs qui ne peuvent pas acheter de logement la possibilité de devenir partenaires de projets valant des milliards. Les experts, soulignant que le montant du fonds et les détails concernant le partenariat des citoyens sont cruciaux, ont émis des avertissements. L'avocat spécialisé dans la transformation urbaine, Onur Cingil, a déclaré : « Les détails du projet sont importants. Le projet pourrait également créer des préjudices. Alors que le citoyen pense qu'il va gagner de l'argent et investir, il se pourrait qu'il ne puisse pas bénéficier de ce fonds. Nous avons été témoins de telles situations récemment lors d'introductions en bourse. »
LE PROBLÈME EST LA CRISE DU LOGEMENT
Expliquant que les entreprises traversent une impasse similaire à celle des citoyens, l'avocat Cingil a ajouté : « Il y a un excédent de logements en Turquie. Avec ce projet, les citoyens devront payer une certaine somme d'argent. Comment les consommateurs vont-ils entrer dans ce fonds et comment ces fonds se transformeront-ils en appartements leur permettant de se loger ? Les réponses à ces questions sont également importantes. » Cingil a souligné que l'un des problèmes prioritaires à résoudre en Turquie est la crise du logement et que cette situation évoluera parallèlement au développement économique.
Les ventes de logements neufs ont chuté de 18,5 %
Dans l'ensemble de la Turquie, le nombre de ventes de logements neufs a diminué de 18,5 % en novembre par rapport au même mois de l'année précédente, s'établissant à 30 472 unités. La part des ventes de logements neufs dans le total des ventes immobilières se situe à 32,6 %.