Les 7 quartiers prisés des investisseurs à Istanbul
Alors que l'importance de l'emplacement dans les investissements immobiliers ne cesse de croître, certains quartiers d'Istanbul se distinguent par une prise de valeur à court terme et un rendement locatif élevé. Voici les 7 districts et quartiers dans le radar des investisseurs...
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Avec l'activité rapide observée sur le marché immobilier, l'intérêt des investisseurs à Istanbul se redéfinit. Dans la ville, l'emplacement du logement, les projets de transport à proximité et les investissements publics priment désormais sur le prix au mètre carré. Les investisseurs surveillent de près les zones situées sur les axes de développement.
Selon les évaluations des experts, avec l'extension des lignes de métro, la mise en service de nouveaux hôpitaux municipaux et de grands projets publics, les augmentations de valeur se concentrent sur des zones spécifiques. Les opportunités dans ces quartiers, où l'on achète non seulement le potentiel d'aujourd'hui mais aussi celui de demain, attirent l'attention.
Récemment, des lieux comme Başakşehir, Beylikdüzü et Ispartakule ont rapidement vu leur valeur multipliée grâce à l'amélioration des moyens de transport et aux nouveaux projets publics. Une activité accrue est particulièrement observée dans les zones où les nouvelles lignes de métro et les transports en commun facilitent les déplacements, et où la population augmente rapidement.
VOICI LES LIEUX QUI SE DISTINGUENT POUR LES INVESTISSEURS
Les représentants du secteur et les experts immobiliers affirment que l'idée d'« investir dans l'avenir » est désormais au premier plan lors du choix d'un logement. Les zones où les avantages de localisation sont clairement établis et qui sont proches des nouveaux espaces de vie et des investissements publics deviennent les choix prioritaires.
Selon les évaluations effectuées, les 7 quartiers et districts suivants se distinguent comme des centres d'attraction pour les investisseurs à Istanbul :
- Başakşehir
- Beylikdüzü
- Ispartakule
- Esenyurt
- Arnavutköy
- Küçükçekmece
- Gaziosmanpaşa
Ces zones attirent l'attention par leur proximité avec les nouveaux itinéraires de transport, leur population croissante et le développement de projets de vie. Les experts soulignent que lors de la prise de décision d'investissement, il ne faut pas seulement regarder le tableau actuel, mais aussi les investissements publics et les projets de transport prévus pour la région dans les années à venir.
Selon les investisseurs, ceux qui possèdent un logement dans ces sept régions sont gagnants, tant en raison du fort potentiel de plus-value que des rendements locatifs avantageux par rapport au marché.
Ces quartiers, situés dans le corridor de développement d'Istanbul, sont devenus les nouveaux favoris des investisseurs sous l'effet d'un large éventail d'investissements, allant des nouvelles lignes de métro aux places urbaines. La montée en puissance de ces régions devrait se poursuivre dans la période à venir.