Les chiffres qui détermineront la taxe foncière en 2026 sont connus : voici les prix au mètre carré...
Les coûts de construction au mètre carré des bâtiments, qui serviront de base au calcul de la taxe foncière en 2026, ont été annoncés. Les nouveaux montants ont été dévoilés pour toutes les catégories, des logements de luxe aux structures simples.
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Le ministère du Trésor et des Finances ainsi que le ministère de l'Environnement, de l'Urbanisme et du Changement climatique ont annoncé les coûts normaux de construction au mètre carré des bâtiments qui serviront de base aux calculs de la taxe foncière en 2026.
Selon l'annonce, pour les logements en béton armé de classe luxe, le prix le plus bas par mètre carré est de 12 112 TL et le plus élevé de 13 594 TL, tandis que la valeur moyenne a été fixée à 12 853 TL.
Pour les constructions de première classe, le coût par mètre carré est d'au moins 7 649 TL, au maximum 8 404 TL, avec une moyenne de 8 026 TL. Pour les constructions de deuxième classe, ces chiffres ont été annoncés comme suit : 4 898 TL (minimum), 5 819 TL (maximum) et 5 359 TL (moyenne).
Dans les constructions de troisième classe, le montant par mètre carré varie entre 3 456 TL et 4 134 TL, avec une moyenne enregistrée à 3 795 TL. Pour les structures simples, le prix au mètre carré le plus bas est de 1 761 TL, le plus élevé de 2 488 TL, et la moyenne est de 2 125 TL.
FRAIS SUPPLÉMENTAIRES POUR ASCENSEUR, CLIMATISATION ET CHAUFFAGE CENTRAL
Les coûts de construction au mètre carré déterminés n'incluent pas les frais d'installation d'ascenseur, de climatisation ou de chauffage central. Si les logements disposent de l'un de ces équipements, une majoration sera appliquée : 8 % pour le chauffage central ou la climatisation, et 6 % pour l'ascenseur.