Les prix de l'immobilier à Istanbul dépassent ceux de Barcelone
En raison de la cherté de la vie, les prix de l'immobilier connaissent une forte hausse. À tel point qu'il est devenu impossible de devenir propriétaire dans les grandes villes, et que les loyers atteignent désormais des niveaux astronomiques. Pourtant, dans de nombreuses zones de Barcelone, il est bien moins coûteux d'acheter ou de louer un logement qu'à Istanbul.
12punto
La crise économique et la cherté de la vie, qui s'aggravent de jour en jour, affectent principalement les prix de l'immobilier. À Istanbul, comme dans d'autres grandes métropoles, les prix des logements ont atteint des niveaux astronomiques. Alors qu'il est possible de devenir propriétaire dans de nombreuses métropoles européennes, cela est devenu presque impossible dans les grandes villes de Turquie.
Le président de l'Agence de planification d'Istanbul, le Dr Buğra Gökce, a mis cette situation en lumière aujourd'hui via une publication sur son compte de réseau social. Affirmant que les prix moyens des logements à vendre à Beykoz, Sarıyer et Beşiktaş sont plus élevés que dans toutes les zones de Barcelone (Espagne), M. Gökce a déclaré : "Les prix moyens des logements à vendre à Beykoz, Sarıyer, Beşiktaş, Kadıköy, Şile et Bakırköy sont plus élevés que dans toutes les zones de Barcelone, à une exception près. Par exemple, alors que le prix moyen d'un logement à vendre à Bakırköy est de 10 millions 300 mille lires, il est possible d'acheter une maison pour le même prix dans la région de Valles Oriental à Barcelone".
IL EST POSSIBLE DE LOUER UN LOGEMENT À BARCELONE
Indiquant que de nombreux quartiers d'Istanbul sont également plus chers que Barcelone en ce qui concerne les loyers, M. Gökce a souligné qu'alors que le loyer moyen à Eyüpsultan se situe autour de 25 513 lires, il est possible de louer un logement pour ce prix dans les régions d'Anoia, Bages et Moianes à Barcelone.
M. Gökce a également précisé que le loyer moyen à l'échelle d'Istanbul a atteint 22 535 lires, et qu'entre 2018 et 2024, le prix moyen des logements à vendre a augmenté de 888 % et celui des loyers de 1025 %. "Le fait que les prix de l'immobilier et des loyers à Istanbul dépassent ceux de Barcelone est le résultat des politiques appliquées. Alors que le marché immobilier turc perd son équilibre, nos citoyens ont du mal à trouver des logements sûrs et abordables", a-t-il ajouté.
'LA COMPÉTITIVITÉ DE L'INDUSTRIE LOCALE DE LA CONSTRUCTION DOIT ÊTRE RENFORCÉE'
M. Gökce a énuméré ses propositions de solutions face à cette crise du logement comme suit :
"La production de logements sociaux doit commencer avec diverses options telles que le logement social avec aide, le logement social locatif, le logement social en propriété et le logement populaire.
En imposant des taxes et des obligations différentes aux petits, moyens et grands producteurs de logements sociaux, il convient de garantir que les petites et moyennes entreprises puissent participer sainement au marché de la construction.
En soutenant les entreprises qui produisent des logements sociaux et des matériaux de construction, la compétitivité de l'industrie locale de la construction doit être renforcée.
La pratique de la vente de logements aux étrangers en échange de la citoyenneté doit être suspendue, comme c'est le cas dans de nombreuses villes du monde, jusqu'à ce que le marché immobilier retrouve son équilibre."