En 2024, les prix des logements à vendre devraient s'aligner davantage sur l'inflation

Görkem Öğüt, cofondateur et directeur général d'Endeksa, a partagé dans un communiqué écrit ses prévisions pour le marché du logement à vendre en 2024.

Évoquant la forte hausse des prix des logements ces dernières années, M. Öğüt a déclaré : "Au cours de cette période, les prévisions de valeur future, présentées de manière objective par Endeksa grâce à l'intelligence artificielle et aux méthodes d'analyse de données massives, ont aidé les investisseurs à déterminer leur orientation."

Notant qu'aucune hausse de prix supérieure aux attentes n'a été observée sur le marché du logement depuis août, M. Öğüt a formulé les évaluations suivantes :

"La tendance à la hausse se poursuit, mais on observe qu'elle se stabilise. En Turquie, le prix moyen d'un logement se situe actuellement un peu au-dessus de 3 millions de TL. À partir de 2024, les prix devraient s'établir sur une base se rapprochant davantage de l'inflation. Si le ralentissement de la hausse des prix des logements se poursuit, l'immobilier pourrait cesser d'être un investissement à haut rendement, en raison de la baisse des prix réels."

"L'ATTENTE D'UNE CAMPAGNE IMMOBILIÈRE STIMULE LES VENTES"

Görkem Öğüt a précisé que le lancement de certaines campagnes pour les ventes de logements est attendu en 2024, ajoutant : "Ces campagnes promettent de ramener les taux d'intérêt des prêts immobiliers en dessous de 2 % et proposent des plans de paiement sur 15 ans. Si ces mesures sont mises en œuvre, une accélération significative est possible, notamment pour les ventes de logements neufs. De plus, les hésitations des investisseurs et les conditions de crédit augmentent rapidement le stock de logements. Cela permettra à l'offre et à la demande de se rencontrer de manière plus saine en 2024."