Nouvelle ère pour les terres agricoles inexploitées : le plus offrant remportera la mise

Le ministère de l'Agriculture et des Forêts met en œuvre une nouvelle pratique visant à remettre en production les terres agricoles restées longtemps inexploitées. Dans ce cadre, les terres non cultivées pendant deux années consécutives seront proposées à la location saisonnière à partir du 1er septembre.

Selon les informations du journal Türkiye Gazetesi, des commissions établies au sein du ministère ont identifié les terres vacantes à travers la Turquie grâce à des images satellites et des études de terrain. Selon les constatations, il existe 4 300 décares de terres inutilisées à Antalya, 10 000 décares à Konya et 1 650 parcelles à Kayseri. Dans certaines provinces, aucune terre vacante n'a été recensée.

LES CANDIDATURES PAR APPEL D'OFFRES

Les terres identifiées comme laissées à l'abandon l'année dernière mais cultivées cette année ont été retirées de la liste. Les personnes souhaitant louer ces terres devront remplir un formulaire de demande de location de terres agricoles et le soumettre aux directions provinciales. Les candidatures pourront également être déposées via le Système d'information sur l'évaluation et l'acquisition des terres agricoles.

En cas de candidatures multiples, la personne ayant fait l'offre la plus élevée louera la terre. Si les offres sont égales, la priorité sera donnée aux entreprises ayant une capacité agricole adaptée ou aux exploitants voisins de la parcelle.

LES ANNONCES RESTERONT AFFICHÉES PENDANT SEPT JOURS

Le montant du loyer sera déterminé en tenant compte de la moyenne des terres similaires dans la même région. Les terres seront annoncées pendant sept jours dans les bureaux des chefs de village (muhtarlık), par voie électronique et sur les sites Internet des directions provinciales. Une fois les annonces terminées, les demandes de location seront recueillies.

Les contrats seront conclus sur une base saisonnière et renouvelés chaque année. Si une utilisation des terres à des fins non agricoles est constatée, la location sera annulée et les responsables ne seront pas admis aux appels d'offres de l'année suivante.

UNE CONTRIBUTION DE 75 MILLIARDS DE LIVRES À L'ÉCONOMIE

La Turquie compte au total 23 millions d'hectares de terres agricoles. Cependant, environ 3 millions d'hectares ne sont pas utilisés. Selon les données de l'Institut statistique turc (TÜİK) de 2023, en calculant une valeur agricole moyenne de 25 000 livres par hectare, la remise en production des terres en friche devrait apporter une contribution annuelle d'environ 75 milliards de livres à l'économie.

Il est prévu que cette contribution augmente les revenus des producteurs tout en réduisant la dépendance aux importations, aidant ainsi à réduire le déficit courant.

LES REVENUS DIRECTEMENT VERSÉS AU PROPRIÉTAIRE

Les revenus obtenus lors du processus de location seront transférés directement aux propriétaires fonciers sans aucune retenue. Pour les terres dont le propriétaire est décédé et dont l'héritage n'a pas été partagé, le montant du loyer sera déposé sur des comptes ouverts dans des banques publiques. Les ayants droit pourront retirer leurs paiements depuis ces comptes.

Avec cette réglementation, le droit de propriété restera entre les mains des propriétaires fonciers. Le ministère a démenti les allégations selon lesquelles « les terres seraient confisquées ».