Nouvelle opportunité d'achat immobilier

Le président de la Chambre des agents immobiliers d'Izmir, Mesut Güleroğlu, a indiqué que les prix sur le marché immobilier sont actuellement stables, mais qu'ils pourraient augmenter à l'avenir. M. Güleroğlu a déclaré : "Actuellement, de nombreuses personnes placent leurs économies dans des intérêts bancaires ou dans l'or. Cependant, lorsque ces économies seront orientées vers l'immobilier, les prix augmenteront. C'est pourquoi il est important que ceux qui envisagent d'acheter un logement évaluent la situation actuelle."

M. Güleroğlu a exprimé que le taux d'augmentation des loyers de 38,36 %, annoncé en octobre, constitue une évolution positive pour les locataires. Soulignant que les taux d'inflation sont en baisse, M. Güleroğlu a également mis en avant la diminution progressive des taux d'intérêt des crédits. "C'est une évolution réjouissante pour les locataires", a-t-il ajouté.

QUELLES SONT LES ZONES LES PLUS PRISÉES ?

Précisant que les ventes de logements à Izmir se concentrent principalement à Çeşme et Urla, M. Güleroğlu a expliqué que, depuis la pandémie et les séismes, les maisons individuelles ou à deux étages sont davantage privilégiées. Il a également fait état d'une activité observée dans les ventes de logements dans les régions d'Aliağa et de Bergama. Pour les logements abordables, il a indiqué que Buca et Çiğli sont privilégiés. Il a souligné que les investisseurs se tournent vers ces zones en raison de la forte densité étudiante et qu'un glissement s'opère des appartements 3+1 vers les 1+1 en raison de la fréquence des changements de locataires.

M. Güleroğlu a mis en garde : "Il pourrait devenir plus difficile d'acheter un logement, notamment après mars 2026. Par conséquent, ceux qui n'achètent pas aux prix actuels pourraient le regretter plus tard."