Sinan Öncel : Pour le secteur du commerce de détail organisé, le loyer constitue le poste de coût le plus important
Le président de l'Association des marques unies (BMD), Sinan Öncel, a rapporté qu'en novembre, les ventes en volume de 61 % des marques membres ont augmenté, tandis que celles de 39 % d'entre elles ont reculé.
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Selon une déclaration de l'Association des marques unies (BMD), les résultats de l'enquête menée auprès de ses membres pour le mois de novembre ont été partagés avec le public.
Selon ces résultats, malgré les campagnes de « remises attractives » dans le commerce de détail organisé, la demande est restée en deçà des attentes en novembre. Le ralentissement de la demande, amorcé depuis septembre, s'est poursuivi en novembre.
Le président de la BMD, M. Öncel, dont les propos ont été rapportés dans la déclaration, a indiqué que pour de nombreuses marques, les ventes en novembre sont restées inférieures aux attentes, et a noté ce qui suit :
« Sur l'ensemble de l'année 2023, on observe une augmentation des ventes en volume par rapport à 2022. Cependant, les hausses de chiffre d'affaires liées aux prix diminuent depuis septembre en raison de l'effet de base. Après la baisse significative des ventes en volume en septembre et octobre, nous avions de l'espoir pour le mois de novembre grâce aux campagnes de réduction. Le résultat n'a pas été à la hauteur de nos attentes. En novembre, les ventes en volume de 61 % de nos membres ont augmenté, tandis que celles de 39 % ont reculé. 12 % des membres ayant participé à l'enquête ont enregistré une hausse de plus de 40 % de leurs ventes en volume. Cependant, dans un mois marqué par des remises très attractives, la baisse des ventes observée chez 39 % de nos marques témoigne d'une contraction de la demande.
Par ailleurs, novembre a été un mois où les ventes aux étrangers ont chuté de manière significative, en raison notamment de l'effet saisonnier. En novembre, les ventes en volume aux étrangers de 41 % de nos membres ont augmenté, tandis qu'elles ont diminué pour 59 % d'entre eux. Bien que la demande dans le commerce de détail hors alimentaire soit restée inférieure aux attentes, nos marques ont apporté une contribution importante à la lutte contre l'inflation en novembre grâce à leurs campagnes de réduction. Le mois dernier, alors que l'IPC a augmenté de 3,28 %, les prix dans le groupe habillement et chaussures ont reculé de 0,31 %. Bon nombre de nos entreprises continuent d'appliquer des remises, bien qu'à des taux différents. Par conséquent, nous pouvons dire qu'en décembre, les prix, en particulier dans le groupe habillement et chaussures, devraient reculer ou ne connaître qu'une hausse très limitée. »
« Dans les centres commerciaux, les pratiques "non transparentes" concernant les charges communes et les dépenses énergétiques persistent »
Abordant également les sujets d'actualité du commerce de détail organisé, M. Öncel a indiqué que les hausses de loyers abusives et les frais généraux, pour lesquels la « transparence » n'a toujours pas pu être assurée malgré les réglementations légales, sont les deux problèmes prioritaires.
Soulignant que 87 % des membres de la BMD se plaignent des demandes de hausses de loyers abusives, M. Öncel a fait l'évaluation suivante :
« Pour le secteur du commerce de détail organisé, le loyer constitue le poste de coût le plus important. Nous sommes confrontés à des demandes de hausses de loyers allant jusqu'à 6 ou 7 fois le montant initial pour les contrats atteignant leur 10e année de prolongation. Pourtant, pour lutter collectivement contre l'inflation, nous devons d'abord freiner la hausse de tous les coûts, y compris les loyers. Si les demandes de hausses de loyers ne correspondant pas aux réalités du marché persistent, nous pourrions être confrontés à une situation telle que la fermeture de magasins non rentables après le début de l'année. D'autre part, malgré l'existence de réglementations légales, des pratiques "non transparentes" concernant les charges communes et les dépenses énergétiques continuent dans de nombreux centres commerciaux. Nous recevons chaque mois un grand nombre de plaintes de nos membres qui ne parviennent pas à obtenir une ventilation claire des frais généraux de la part des directions des centres commerciaux. »
M. Öncel a également souligné qu'en 2024, la performance du commerce de détail organisé sera déterminée par l'augmentation des coûts tels que les loyers et les dépenses de personnel, ainsi que par le pouvoir d'achat des consommateurs et les achats effectués par les touristes.