Quel est le taux d'augmentation des loyers pour février selon l'IPC ? Calcul de la hausse des loyers avec l'IPC

Le taux d'augmentation des loyers pour février 2025 a été déterminé suite à l'annonce de dernière minute du TÜİK. Avec les données sur l'inflation de janvier publiées aujourd'hui par l'Institut turc des statistiques (TÜİK), les chiffres de l'indice des prix de gros (TEFE) et de l'indice des prix à la consommation (TÜFE/IPC) ont été annoncés, officialisant ainsi la hausse des loyers pour février. Avec ce développement, les questions « Quel est le taux d'augmentation des loyers pour février 2025, quel est le pourcentage, comment effectuer le calcul ? » ont commencé à susciter l'intérêt des propriétaires et des locataires. Voici les détails du calcul de l'augmentation des loyers selon l'IPC pour février, concernant les logements et les locaux commerciaux.

LES CHIFFRES DE L'INFLATION DE JANVIER 2025 ONT ÉTÉ ANNONCÉS

L'Institut turc des statistiques (TÜİK) a publié les données de l'Indice des Prix à la Consommation (IPC) pour le mois de janvier.

Selon ces données, l'inflation en janvier a atteint 42,12 % sur une base annuelle et 5,03 % sur une base mensuelle. La moyenne sur 12 mois a été calculée à 56,35 %.

Les attentes du marché tablaient sur une inflation mensuelle de 4,3 % et une inflation annuelle de 41,1 %.

QUEL EST LE TAUX D'AUGMENTATION DES LOYERS POUR FÉVRIER 2025, QUEL EST LE POURCENTAGE ?

Les données sur l'inflation de janvier ont été publiées par l'Institut turc des statistiques (TÜİK), déterminant ainsi le plafond de l'augmentation des loyers applicable aux locataires en février.

Le taux de hausse maximal pouvant être appliqué en février, tant pour les logements que pour les locaux commerciaux, a été fixé à 56,35 %.

Jusqu'en juillet 2024, un plafond d'augmentation de 25 % était appliqué aux loyers des logements. Cependant, avec la fin de cette mesure, le plafond de hausse a recommencé à être calculé en fonction de la moyenne de l'IPC sur 12 mois.

CALCUL DU TAUX D'AUGMENTATION DES LOYERS POUR FÉVRIER 2025

Loyer actuel : 10 000 TL

Taux d'augmentation du loyer : 56,35 %

Nouveau loyer : 15 635 TL

Pour les logements, l'augmentation du loyer est basée sur le taux de variation de la moyenne de l'IPC sur 12 mois, tel que publié par le TÜİK pour le mois précédant celui de l'augmentation. Le propriétaire a le droit d'appliquer une augmentation égale ou inférieure à ce taux.

Pour les locaux commerciaux, l'augmentation du loyer peut correspondre au taux déterminé par le contrat. Si le contrat stipule qu'une augmentation sera effectuée selon le taux de l'indice publié par le TÜİK, alors le taux de variation est calculé selon les données du TÜİK du mois précédant celui de l'augmentation, et le propriétaire peut appliquer une hausse égale ou inférieure à ce taux.