Record dans les ventes immobilières : les districts les plus prisés d'Istanbul dévoilés

Le dynamisme croissant des ventes de logements a commencé à se faire sentir également sur les biens immobiliers non résidentiels. Selon les données de la Direction générale du cadastre et de la conservation foncière, un total de 285 373 transactions de vente ont été réalisées en septembre.

Ce chiffre a été enregistré comme le volume de ventes mensuel le plus élevé de 2024.

L'expert immobilier Mustafa Hakan Özelmacıklı, en répondant à la question du Milliyet : "Existe-t-il une opportunité pour les terrains, les parcelles et les locaux commerciaux ?", a dévoilé les 5 districts les plus prisés d'Istanbul.

Özelmacıklı a déclaré : "Je pense que la hausse des prix de l'or constitue une opportunité importante pour le transfert de capitaux vers le secteur immobilier. Les ventes du mois d'octobre se déroulent tout aussi bien que celles de septembre. On peut dire que nous recevons les signaux d'une reprise dans l'immobilier."

"Si l'on regarde du côté des logements, il y a 140 000 ventes enregistrées, mais des opportunités similaires se présentent également dans l'immobilier commercial, les terrains et les parcelles", a ajouté l'expert immobilier, précisant : "L'indice des prix des logements a considérablement reculé en termes réels, et certains ont obtenu des revenus très élevés grâce aux taux d'intérêt des dépôts. On peut dire que ces personnes ont commencé à revenir progressivement vers l'immobilier, ce qui a également un impact."

LES DISTRICTS LES PLUS PRISÉS À ISTANBUL

"Si l'on observe les terrains et les parcelles, les ventes sont intenses à Silivri, aux alentours d'Istanbul", a affirmé Özelmacıklı, avant de détailler les 4 autres localisations :

"En septembre, environ 5 500 transactions foncières ont été effectuées à Silivri. À Arnavutköy, 4 915 transactions ont été enregistrées. Par ailleurs, il existe une certaine densité dans divers autres districts. En dehors des terrains et parcelles, le district le plus dense est déjà Esenyurt, avec près de 13 000 transactions foncières.

Sur la rive anatolienne, Pendik est un lieu où 5 672 transactions ont été réalisées. À Sancaktepe, près de 3 500 transactions foncières ont été effectuées.

En dehors d'Istanbul, il existe également une demande immobilière dans les provinces environnantes. Sur la rive anatolienne, on observe une forte demande immobilière sur l'axe Kocaeli, Sakarya, Düzce et Bolu. Sur la rive européenne, les régions les plus prisées sont Çatalca, Kırklareli, Edirne, Tekirdağ, ainsi que l'axe Lapseki-Biga dans la région de Çanakkale, et les axes comme Bandırma et Gönen à Balıkesir. Qu'il s'agisse de terres agricoles, de terres irriguées ou non, ou de terrains proches des zones résidentielles rurales, l'intérêt est significatif."