Tensions autour d'un serment dans l'affaire du derviche Menzil à Antalya : le conflit sur le titre de propriété et le loyer s'intensifie

Les conflits de longue date concernant l'héritage et la propriété entre les frères Saki, Mübarek et Fettah Elhüseyni se sont concentrés, outre sur de nombreux derviches de la communauté Menzil à travers la Turquie, sur le bâtiment du derviche situé dans le quartier d'Etiler, à Muratpaşa, Antalya.

Le titre de propriété du bâtiment est enregistré au nom de Mübarek Elhüseyni depuis 2016. En 2022, lorsque les disciples ont demandé un contrat de location notarié à la municipalité et à l'administration de l'électricité pour installer un système d'énergie solaire sur le bâtiment, ils ont signé un contrat d'un montant mensuel de 15 000 TL avec Mübarek Elhüseyni par l'intermédiaire d'une société nommée « Vera Kırtasiye, Hayvancılık, Organizasyon Turizm, Gıda, Özel Eğitim Sanayi ».

Au cours de ce processus, peu avant le décès de l'ancien chef de la communauté, Abdulbaki Elhüseyni, E.A., un disciple fidèle à Mübarek Elhüseyni, a signé au nom de la société concernée un engagement officiel stipulant que le bâtiment serait évacué en juillet 2024, sans aucun avertissement préalable. Par la suite, E.A. a conclu un second contrat de location en utilisant le bâtiment comme adresse pour sa nouvelle société, « Nakkaş Ltd. Şti. ».

Selon les informations rapportées par Cumhuriyet, le second contrat a été jugé invalide en raison du contrat existant avec la première société. Par la suite, en juillet 2024, Mübarek Elhüseyni a transféré le titre de propriété du bâtiment par donation à la Fondation Semerkand, dirigée par son frère Fettah Elhüseyni. Face à ces développements, les disciples du derviche ont été contraints de verser 4 millions de TL à Mübarek Elhüseyni pour la rénovation d'une madrasa illégale afin de ne pas quitter les lieux, ainsi que 457 668 TL de loyers impayés à la fondation.

EXIGENCE DE SERMENT DU TRIBUNAL

En raison de leur désaccord, les parties ont saisi la justice. Alors que les disciples soutiennent que le bâtiment a été acquis grâce à des dons et qu'il s'agit d'un « bien de la communauté » (ümmet), Mübarek Elhüseyni maintient sa revendication de propriété personnelle. Dans une décision intermédiaire rendue le 24 février 2026, le tribunal a imposé à Mübarek l'obligation de prêter serment, conformément au Code de procédure civile, pour confirmer la véracité de ses affirmations.

Le 9 mars, les disciples ont soumis au tribunal le texte du serment que Mübarek Elhüseyni devait lire en audience :

« Je jure sur mon honneur, ma dignité, mes enfants et toutes les croyances et valeurs que je considère comme sacrées, que je répondrai conformément à la vérité dans le cadre de tout le dossier de l'affaire, sans rien cacher, sur les points suivants : le contrat de location daté du 1er novembre 2022 que j'ai conclu avec le défendeur pour la location du bien loué objet du litige et l'engagement d'évacuation objet du litige n'ont pas été réalisés/signés en même temps ; la date et les écrits sur l'engagement d'évacuation n'ont pas été remplis par moi-même et/ou par d'autres personnes sous mes instructions, à l'insu de la volonté du défendeur, en profitant de sa signature ; je n'ai effectué aucun ajout, correction et/ou falsification sur l'engagement d'évacuation ; je me suis réuni avec le défendeur dans la province d'Antalya le 1er juin 2023, date de rédaction de l'engagement d'évacuation ; le défendeur a promis de son plein gré d'évacuer les lieux le 15 juillet 2024, comme indiqué dans l'engagement d'évacuation, et y a apposé sa signature ; et le bien immobilier objet du litige n'a pas été acheté avec les fonds destinés aux œuvres de charité (hayrat). »

LE SERMENT N'A PAS ENCORE ÉTÉ PRÊTÉ

Cependant, selon les dernières informations obtenues, il a été appris que Mübarek Elhüseyni n'a pas encore lu ce serment devant le tribunal à ce jour. Alors que la bataille juridique entre les parties se cristallise autour du titre de propriété, de l'évacuation et du serment, la question de savoir si les disciples pourront rester dans le bâtiment et l'issue du procès seront clarifiées dans les jours à venir.