La date d'application obligatoire du Système de Paiement Sécurisé pour les ventes immobilières reportée au 1er octobre

Le ministère du Commerce a reporté la date d'application obligatoire du Système de Paiement Sécurisé, qui vise à assurer que le paiement et le transfert du titre de propriété s'effectuent simultanément lors des ventes immobilières. La date de transition obligatoire, initialement prévue pour le 1er juillet 2026, a été fixée au 1er octobre 2026.

Cette réglementation a pour objectif de protéger à la fois l'acheteur et le vendeur lors des transactions immobilières, tout en réduisant les risques de litiges et de fraudes liés aux paiements. Le système devrait permettre le transfert du prix de vente via une infrastructure sécurisée, en parfaite adéquation avec le transfert du titre de propriété.

Mustafa Hakan Özelmacıklı, représentant du secteur immobilier, a qualifié ce report de mesure opportune pour permettre l'achèvement des préparatifs techniques. Tout en soulignant que ce système constitue un mécanisme de confiance attendu depuis longtemps, M. Özelmacıklı a insisté sur la nécessité d'impliquer toutes les parties prenantes du secteur pour assurer le succès de cette application.

Selon M. Özelmacıklı, les agences immobilières agréées devraient figurer parmi les partenaires naturels du système, étant donné qu'elles gèrent une part importante des processus de vente immobilière. L'intégration des frais de service à l'infrastructure de paiement sécurisé est également considérée comme un moyen de garantir les processus de recouvrement et de contribuer à l'économie formelle.

Les représentants du secteur estiment que la sécurité des paiements ne suffira pas à elle seule à éliminer totalement l'économie informelle. Des mesures fiscales encourageant la déclaration des prix de vente réels, ainsi que des solutions concernant les droits de mutation, les plus-values immobilières et les ventes à tempérament ou sur projet, figurent parmi les points clés pour garantir l'efficacité de cette mesure.

Selon le nouveau calendrier, l'application obligatoire devrait entrer en vigueur le 1er octobre 2026. D'ici cette date, il est attendu que les intégrations techniques soient finalisées et que les détails de l'application, visant à renforcer la sécurité des parties lors des processus de vente, soient clarifiés.

Source de l'actualité: 12punto