Nouvelle ère pour les polices DASK lors de la vente d'un logement : les primes non utilisées seront remboursées

Une nouvelle réglementation concernant les ventes de logements dans le cadre de l'assurance tremblement de terre obligatoire est entrée en vigueur. Selon cette mesure, en cas de vente d'un logement couvert par une police DASK, la police de l'ancien propriétaire prendra fin à la date de l'enregistrement de la vente au registre foncier. Le montant de la prime correspondant aux jours non utilisés de la police sera remboursé au titulaire de l'assurance.

Le processus de cette réglementation a débuté suite à une demande adressée à l'Institution de l'Ombudsman (KDK). Le citoyen ayant déposé la plainte a indiqué qu'il avait vendu sa maison quelques mois après avoir souscrit une assurance tremblement de terre obligatoire, et que le nouveau propriétaire avait fait établir une nouvelle police DASK pour le même logement lors de la souscription d'un prêt immobilier.

Soulignant ainsi la création de deux polices distinctes pour un même logement, le citoyen a exprimé son souhait d'annuler son ancienne police et de récupérer la partie non utilisée de la prime versée, tout en faisant part des difficultés rencontrées au cours de ce processus.

À l'issue de son examen, le KDK a émis une recommandation à la présidence de l'Autorité de régulation et de contrôle des assurances et des pensions privées (SEDDK) ainsi qu'à la présidence de l'Institution d'assurance contre les catastrophes naturelles (DASK), afin que la pratique actuelle soit révisée et qu'un système permettant aux citoyens d'exercer leurs droits plus facilement soit mis en place.

Suite à cette recommandation, un travail législatif a été mené par la SEDDK. Une fois les travaux terminés, la réglementation préparée a été publiée au Journal officiel en date du 21 août 2026. Dans le nouveau système, il sera essentiel qu'une police DASK distincte existe pour la personne qui acquiert le logement.

Source de l'actualité: 12punto