Coup dur porté au tourisme dans la baie de Madam Martha : les habitants de l'île inquiets

La zone où se trouve la baie de Madam Martha, située à Burgazada dans le district des îles (Adalar) d'Istanbul et classée zone protégée de 1er degré, fait à nouveau l'objet d'une volonté de location par procédure d'appel d'offres ouvert.

La baie de Martha, située à Burgazada dans le district des îles d'Istanbul, classée zone protégée de 1er degré et qui avait déjà fait l'objet d'appels d'offres en 2019 et 2021 en vue d'un transfert à des particuliers, sera ouverte à la location par la Direction générale des fondations via un « appel d'offres ouvert ». L'appel d'offres aura lieu le mercredi 8 mai à 10h00. Le prix de réserve de l'appel d'offres a été annoncé à 150 000 TL par mois.

ATTEINTE AU DROIT D'ACCÈS DU PUBLIC AU LITTORAL

Selon les informations rapportées par Yaprak Akbaba d'Artı Gerçek, la baie, transférée à la Fondation Silahtarağa en 2006 par échange avec un autre terrain appartenant au Trésor sur l'île, est ainsi passée sous le contrôle de la Direction générale des fondations. Le terrain total de 56 dönüm (environ 5,6 hectares), qui inclut la baie de Martha, couvre une très vaste zone s'étendant de la baie jusqu'à Kalkapazankaya. La licence touristique qui sera obtenue suite aux demandes déposées sur le terrain permettra à cette zone d'être ouverte aux établissements touristiques.

LES HABITANTS DE L'ÎLE INQUIETS

Aujourd'hui, la Direction générale des fondations lance un appel d'offres par procédure ouverte, livrant ainsi la baie à un usage privé. L'appel d'offres aura lieu le mercredi 8 mai à 10h00.

Selon l'avis d'appel d'offres publié sur le site de la Direction générale des fondations, le mode d'utilisation de la zone de 56 000 mètres carrés englobant la baie de Martha est spécifié comme « terrain et terrain avec conditions spéciales (2 structures abandonnées) ». Le prix de réserve de l'appel d'offres a été annoncé à 150 000 TL par mois. Le site, enregistré sous l'îlot 79, parcelle 6, sera loué lors de l'appel d'offres du 8 mai. La caution provisoire de l'appel d'offres est de 414 000 TL.

Le transfert à des particuliers de ce terrain d'environ 56 dönüm, incluant la baie de Martha, la privation du droit d'accès du public au littoral, sa transformation en zone payante et la destruction de la vie naturelle et culturelle inquiètent les habitants de l'île.

UNE PROCÉDURE JUDICIAIRE VA ÊTRE ENGAGÉE

Pour protéger la baie, qui occupe une position unique à Istanbul par sa structure naturelle, la « Solidarité de la baie de Martha » (Martha Koyu Dayanışması), une initiative citoyenne formée par les habitants de Burgazada, entame des démarches pour faire annuler l'appel d'offres. L'avocat Can Bıçakcı, que nous avons interrogé à ce sujet, a annoncé qu'ils allaient engager les procédures judiciaires nécessaires pour l'annulation de l'appel d'offres.

LE MINISTÈRE AVAIT ABAISSÉ LE DEGRÉ DE PROTECTION, LA MUNICIPALITÉ D'ISTANBUL AVAIT SOUTENU

La municipalité métropolitaine d'Istanbul (İBB) avait fait une déclaration concernant le plan d'urbanisme préparé pour les îles par l'İBB et la municipalité des îles, et approuvé par le ministère de l'Environnement, de l'Urbanisation et du Changement climatique. L'İBB avait indiqué que le degré de protection des zones classées ouvertes à l'urbanisation avait été abaissé par le ministère. Selon les plans d'urbanisme, il est prévu de construire des zones résidentielles et des installations de loisirs journaliers dans les endroits de Burgazada dont le degré de protection a été abaissé.

LE PREMIER PAS AVAIT ÉTÉ FRANCHI EN 2019

En 2019, la baie, qui est presque la seule zone à Istanbul où le public peut se baigner et camper gratuitement à Burgazada, avait été transférée à des particuliers par un appel d'offres de la Direction générale des fondations, marquant le premier pas vers l'ouverture de l'une des zones les plus importantes de Burgazada en termes de vie naturelle et de mémoire culturelle aux entreprises touristiques.

En 2021, un appel d'offres avait également été lancé pour la baie de Martha par procédure ouverte, mais il avait été annulé suite à l'opinion publique formée après sa médiatisation.

POURQUOI LA BAIE DE MARTHA EST-ELLE IMPORTANTE ?

La baie de Madam Martha est une zone dotée d'une richesse naturelle, possédant les herbiers marins les plus importants près d'Istanbul. Les herbiers marins sont d'une grande importance pour l'écosystème marin : ils produisent de l'oxygène, empêchent l'érosion côtière, retiennent les particules en suspension dans l'eau et augmentent la transparence de l'eau. Le Dr Cem Dalyan, membre du corps professoral du département de biologie, division d'hydrobiologie de l'Université d'Istanbul, déclare : « Presque toute la vie commence par cela. »

Dalyan ajoute :

« Les herbiers marins de la baie de Martha sont importants à bien des égards. Tout d'abord, ils constituent une zone de protection pour les alevins. Car les êtres vivants ont besoin de tels environnements protégés pour assurer et maintenir leur reproduction. De plus, dans la baie de Martha, après 5-6 mètres de profondeur, il y a de petites pierres dispersées sur le fond sablonneux. Ce sont des habitats magnifiques, en particulier pour les espèces d'invertébrés qui aiment vivre dans les interstices. Et c'est comme si quelqu'un était venu dans la baie de Martha, s'était assis et avait réfléchi à la façon de rendre la mer plus belle, et l'avait mis en pratique en bas. C'est pourquoi la baie de Martha doit être placée sous protection de toute urgence. Sinon, nous perdrons une grande partie de notre biodiversité très prochainement. »

QUE DIT LA LOI SUR LE LITTORAL ?

Selon la loi sur le littoral n° 3621, il existe les réglementations suivantes concernant l'utilisation des côtes par le public :

Article 5 – Les côtes sont sous la souveraineté et la disposition de l'État. Les côtes sont ouvertes à l'usage égal et libre de tous. L'intérêt public est prioritaire dans l'utilisation des côtes et des bandes littorales. La détermination de la ligne de rivage est obligatoire pour la planification et la mise en œuvre sur la côte et la bande littorale. Dans les régions où la ligne de rivage n'est pas déterminée, en cas de demande, la détermination de la ligne de rivage est obligatoire dans les trois mois suivant la date de la demande. Les structures à construire sur les bandes littorales peuvent s'approcher au maximum à 50 mètres de la ligne de rivage.

Article 6 – La côte est ouverte à l'usage égal et libre de tous, et aucune structure ne peut y être construite ; aucun obstacle tel que murs, clôtures, grillages, barbelés, fossés, pieux et similaires ne peut être érigé.

Article 15 – Une amende administrative allant de 2 000 à 10 000 livres turques est infligée à ceux qui érigent des murs, clôtures, grillages, barbelés, fossés, pieux et obstacles similaires sur la côte et les bandes littorales disposant d'un plan d'urbanisme d'application. De plus, il est décidé que les obstacles créés doivent être supprimés dans un délai déterminé ne dépassant pas cinq jours. Si les obstacles ne sont pas supprimés par les intéressés dans ce délai, ils sont immédiatement supprimés par l'usage de la force publique, les frais étant recouvrés auprès d'eux avec une majoration de 20 % selon la procédure de recouvrement des créances publiques. En cas de récidive, l'amende est appliquée au taux maximum.

Source de l'actualité: 12punto