Les détails du projet de logements sociaux locatifs à Istanbul sont connus : quel sera le montant des loyers et qui pourra postuler ?

Le premier pas vers le modèle de logements sociaux locatifs, mis à l'ordre du jour pour contrer la hausse excessive des loyers à Istanbul, est attendu pour le mois de septembre. Dans le cadre du projet piloté par la TOKİ, il est prévu de mettre en service, dans une première phase, 15 000 logements sociaux locatifs dans la ville.

Pour ce projet annoncé par le président de l'AKP et chef de l'État, Recep Tayyip Erdoğan, les bénéficiaires seront désignés par un tirage au sort effectué devant notaire. Les détails concernant les conditions de candidature, le plafond de revenus, la répartition des quotas et le calendrier devraient être annoncés dans les semaines à venir par le ministère de l'Environnement, de l'Urbanisme et du Changement climatique ainsi que par la TOKİ.

QUI POURRA POSTULER ?

Le projet vise en priorité les citoyens à faibles revenus. Il est prévu que les ménages ne possédant pas de logement à leur nom et répondant aux critères de revenus définis puissent déposer leur candidature. Des quotas spéciaux devraient également être réservés aux familles bénéficiant d'aides sociales, aux retraités, aux fonctionnaires, aux personnes en situation de handicap et aux citoyens ayant besoin d'un logement en raison de projets de transformation urbaine.

COMMENT LE MONTANT DU LOYER SERA-T-IL DÉTERMINÉ ?

Selon les informations du journal Sabah, proche du pouvoir, l'objectif est de fixer les loyers des logements sociaux à un niveau inférieur aux prix du marché dans la zone concernée. D'après l'exemple précédemment donné par le ministre Murat Kurum, il a été indiqué que dans une zone où le loyer moyen est de 30 000 lires, le loyer d'un logement social pourrait se situer aux alentours de 15 000 lires, voire moins.

UNE LIMITE DE 3 ANS SERA APPLIQUÉE

Les logements devraient être proposés en options 1+1, 2+1 et 3+1. Dans ce modèle, la propriété restera à la TOKİ ; les citoyens désignés par tirage au sort pourront occuper les logements après avoir signé un contrat de location avec la TOKİ.

Dans le cadre de ce projet, les locataires ne pourront rester dans le même logement que pour une durée maximale de 3 ans. À l'issue de cette période, les logements seront libérés pour subir des travaux d'entretien et de réparation, puis un nouveau tirage au sort devant notaire sera organisé pour les nouveaux bénéficiaires. Cette méthode vise à permettre à un plus grand nombre de ménages de bénéficier d'une offre de location à prix abordable.

UNE EXTENSION À D'AUTRES VILLES EST PRÉVUE

L'application, qui débutera à Istanbul en tant que projet pilote, devrait être progressivement étendue à d'autres grandes métropoles en fonction des résultats obtenus. Le modèle vise à accroître l'offre de logements locatifs, en particulier dans les villes où la pression sur les loyers est fortement ressentie.

Source de l'actualité: 12punto